Starline Beach Residences

Starline Beach Residences是Sobha开发的97套住宅楼，位于Siniya Island，计划于2029年6月竣工。项目提供从AED 167万起价的一居室和两居室公寓，以半家具配送方式交付，位于Umm Al Quwain的岛屿地址，拥有直接海滩前景。

# 建筑及其在Siniya Island的位置

Siniya Island位于Umm Al Quwain，距Ras Al Khaimah国际机场约44公里，与迪拜和沙迦的距离都在合理驾驶范围内。该岛屿位于阿联酋北部海岸线的较安静地段，与主城市走廊的密度分离，同时与其保持连接。对于发现迪拜内置滨水开发太过拥挤的购房者来说，这里的地理位置提供了真正不同的东西。

Starline Beach Residences包括单个97套公寓建筑。施工正在进行中，项目目前处于最初阶段，目标为2029年6月交付。物业管理费设定为每平方英尺AED 17。

Sobha是开发商，一个在迪拜和更广泛海湾地区有记录的集团，以在内部管理施工和装修而非外包供应链而闻名。

# 住宅：户型、建筑面积和规格

建筑内设有一居室和两居室公寓。一居室单位面积约662平方英尺，价格从AED 167万至约AED 176万。两居室公寓跨越相当广泛的范围，从约775平方英尺至刚超过990平方英尺，价格从AED 196万至AED 265万。两居室类别内的这种间隔反映了户型配置中的意义重大的变化，以及可能的楼层或朝向差异。

所有公寓均以半家具配送。开发商规格指南引用Siemens和Bosch厨房电器以及Duravit、Geberit和Grohe浴室配件。这些是可识别的欧洲品牌，处于中等至较高规格等级，与Sobha在其整个产品组合中通常交付的内容一致。

阳台是住宅产品的一部分，提供直接连接到公寓的户外空间而非共享露台。

# 设施和海滩

该项目可直接通行天然海滩，这锚定了此处生活方式主张的大部分。除了海岸线外，设施清单包括无边泳池、冒险水上运动、健身中心、儿童游乐区、景观公园、社区中心和室外影院。

水上运动配置在背景下值得注意：Siniya Island的沿海位置使这成为实用设施而非装饰性列表。开放水域近在咫尺。

# 连接和邻近性

最近的具名位置是Al Seaneeah，实际上就在门口，距离0.1公里。City Mall位于14.1公里外，Khawla Bin Hakim School距开发项目约10.8公里。Ras Al Khaimah国际机场距离43.6公里，适合区域旅行。这些距离没有附加驾驶时间数据，购房者在评估日常通勤模式时应考虑岛屿道路通行。

# 该项目适合谁及其在市场中的位置

Starline Beach Residences面向优先考虑沿海生活而非城市邻近性的购房者，以及对2029年竣工期限和新兴岛屿地址感到满意的购房者。一居室入价约AED 167万，该项目处于迪拜真正可比滨水产品阈值以下，Palm Jumeirah或Emaar Beachfront等同等地址的价格明显更高。

吸引力可能对寻求第二住宅或对一个未来五年仍在早期开发中的岛屿进行长期投资的购房者最为强大，而非那些需要立即城市通行或从第一天起既成社区的人士。Sobha名号对交付质量和施工监督提供了一些保证。岛屿本身是变量：其未来五年的轨迹将决定投资案例的表现如何。