South Square Tower S1

South Square Tower S1是一座由Dubai South Developers开发的住宅塔楼，位于迪拜南部South Square社区内，提供一、两和三居室公寓，目前处于建设阶段，可供购买。

# 塔楼及其在迪拜南部的位置

迪拜南部是阿联酋较为刻意规划的区域之一，设想作为由Al Maktoum国际机场和Expo 2020遗留基础设施锚定的长期城市和经济区。South Square在这一更广泛框架内作为社区开发而非独立建筑坐落，而Tower S1是其首个住宅发布。

该项目包含单一建筑，在一至三居室范围内有13套单位。这是刻意克制的数量。对于发现大型塔楼不具人味的购房者，此处的规模是提案的一部分。

建设正在进行中，完工日期待开发商确认。物业管理费定为每平方英尺AED 14。

# 住宅、布局和规模

单位组合从单一一居室844平方英尺公寓运行至三居室住宅，最高达2,329平方英尺。两居室布局显示最广范围变化，从1,110平方英尺至1,662平方英尺，这表明有意义的不同配置而非单位间的装饰差异。

一居室定价从AED 1,425,000开始。两居室单位价格从AED 2,020,000开始，三居室公寓范围从AED 2,350,000至AED 2,650,000。所有住宅以半配家具状态交付。

# 关于三居室范围的说明

塔楼的13套单位中有13套是三居室住宅，该类别内的尺寸差异是实质性的。最紧凑的三居室位于1,590平方英尺；最大的位于2,329平方英尺，价格AED 2,650,000。比较每平方英尺价值的购房者将发现三居室范围上端在迪拜标准中具有竞争力。

# 设施和社区框架

South Square的设施提供围绕户外使用和低强度健康而非度假村式设施定向。居民可进入风景水池、户外空间和步行小径、瑜伽区、健身和休闲区。社区还包括共同工作空间和零售及餐饮成分。

在确认事实中未列出屋顶泳池或礼宾。确认指向围绕日常运动、绿色植物和灵活工作建造的社区。对于某些购房者这是深思熟虑的适配；对于其他购房者，它决定该项目是否属于其候选清单。

# 迪拜南部：基础设施、连接和Expo遗产

Al Maktoum国际机场位于迪拜南部邻近地，这一邻近性对频繁旅行者和从事物流或航空相关产业的人员具有实际权重。Expo 2020遗址后来过渡到2020区，一个混合使用遗留区添加教育机构、商业设施和住宅基础设施至周边地区。

该区位于迪拜南走廊，这使其距离市中心和Marina比许多购房者在这些二级市场习惯的更远。对于其专业生活围绕机场、自由贸易区或南部物流带的购房者而言，这一距离不是缺点，而是其日常地理已坐落之处的反映。

# 这座建筑适合的购房者

AED 1,425,000的入门价格和上限13套单位，South Square Tower S1在迪拜南部市场占据一个具体空隙：一座小规模住宅楼，配社区设施框架，针对希望深思熟虑规模胜过塔楼密度的购房者。

这里的自然购房者要么是在迪拜南部或其邻近自由贸易区内工作的终端用户，要么是看到该区基础设施管道中的价值并希望在仍保持低于更中心位置可比卧室计数中位数的价位获得敞口的投资者。半配家具规格减少了任何一个概况的装修摩擦。该项目现已上市，单位可在持续建设时间表中预订。