Sol Levante

Sol Levante是SOL Properties开发的67单元住宅楼,位于Jumeirah Village Triangle,预计于2028年第三季度竣工。目前施工进度约20%,提供从开间到三居的半成装公寓,价格从885000迪拉姆到约355万迪拉姆。

# 建筑及其在JVT中的位置

Jumeirah Village Triangle是Nakheel开发的中密度住宅区,以三角形街道布局和真正丰富的公园及树线路径而著称。它位于城市主干道网络西侧,坐落在Sheikh Mohammed Bin Zayed Road和Al Khail Road之间,吸引了既希望靠近Dubai Marina又不愿承受Marina价格的自住业主和买房出租投资者。

Sol Levante在这个社区内占据单栋建筑。其设计尝试以立面深度和采光来调节整日光线穿过立面,这在许多建筑默认采用平面反光玻璃的社区中是经过深思熟虑的举措。裙房层承载了建筑大部分配套设施负荷,将公共设施集中在一个抬升的平台上,而非在地面分散。

67套是刻意控制的数字。居民共享建筑而无需应对300单元塔楼的匿名性。

# 住宅:户型、规模和内装

户型组合从约420至440平方英尺的开间延伸到约1900平方英尺的三居公寓。一居公寓形成最广泛的范围,跨越约575平方英尺到上端略超1058平方英尺,价格根据楼层和朝向从130万迪拉姆到180万迪拉姆不等。二居住宅面积从约1250平方英尺到2810平方英尺,后者暗示建筑上端为复式或组合配置。

所有住宅为半成装交付,配备配置厨房。全层高窗户和私人露台是整个系列的一致特征,将可用面积延伸超出室内平方英尺。

物业管理费定价为每平方英尺每年15迪拉姆。

# 按卧室类型的价格

开间起价约881000迪拉姆。一居起价130万迪拉姆。二居从210万迪拉姆起,单套三居单元定价310万迪拉姆。

# 配套设施:裙房提供的设施

裙房承载宽泛的配套设施。游泳池配有下沉式座位,并有独立儿童泳池以及儿童娱乐区。健身配置涵盖室内健身房、瑜伽工作室、按摩浴缸和户外跑步道。社交和休闲设施包括户外影院、迷你高尔夫、烧烤区和多功能球场。

对于在家工作或因公出差的居民,联合办公空间和私人会议室已纳入其中。宠物花园解决了许多迪拜建筑仍然忽视的实际需求。

# 位置:日常生活中重要的距离

Big Park距建筑1.1公里,Pavilion Jumeirah Park East是零售和餐饮目的地,距离1.8公里。两者均可步行到达或沿JVT内部路径短距离骑行。英式课程教育机构Sunmarke School距离约3.1公里,与家庭相关。

Marina Beach距离9公里。Downtown Dubai和Al Maktoum国际机场各距社区约27公里。前往两地的行程时间会因交通而大幅变化,尽管Sheikh Mohammed Bin Zayed Road和Al Khail Road的近接为JVT居民提供了通往迪拜主干网络的途径而无需穿过中心拥堵。

# Sol Levante适合的购房者,及其在当前市场中的位置

过去几年JVT维持了一致的租赁需求,由其家庭导向型概况和相比邻近的Jumeirah Village Circle或Dubai Marina的相对可负担性所支撑。SOL Properties正将Sol Levante定位在JVT新供给的高端,一居每平方英尺入门价格根据单元配置大致在1500至2000迪拉姆范围内。

对于国际购房者,885000迪拉姆的入门价格清除了获得阿联酋房产签证所需的750000迪拉姆门槛。至2028年第三季度的三年建造计划,施工进度20%,为期房市场的购房者提供了清晰的时间表和RERA注册托管账户(编号:0204876035506)的保护。

建筑规模使其对单位一两套的自住者或投资者更为相关,而非寻求交易量的机构购房者。对于寻求迪拜立足但需要可管理规模和明确交割期限的欧洲或海湾购房者,这是更多的资产而非制约。