Sera 1

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"88e8331695da": "Sera 1是Emaar在Mina Rashid开发的住宅塔楼,该项目位于迪拜历史悠久的德伊拉海滨地区,计划于2029年底交房。\n\n## 塔楼及其在Mina Rashid的位置\n\nMina Rashid是Emaar在迪拜进行的较大规模海滨项目之一,围绕一个可容纳430个湿泊位的工作码头而建,可停靠长达100米的船舶。Sera 1位于Rashid游艇和码头区内,这是一个混合使用的条带,汇集了住宅建筑与码头服务运营、零售和海滨食品饮料业务。\n\n该建筑包括22套住宅。这对于Emaar的发布来说是一个明显较少的数字,这通常表明在单位组合和楼层设计上具有一定的选择性。建筑风格采用了海岸参考:沙色立面和对应码头环境的定向,而不是背离它。\n\n## 住宅、面积与规格\n\n单位从756平方英尺到2,050平方英尺不等,这个范围暗示有一、二、三卧室公寓的混合以及三卧室联排别墅格式。价格从大约211万阿联酋迪拉姆到455万阿联酋迪拉姆不等,反映了不同面积和楼层范围内的差异。\n\n室内以未装修状态交付,采用开放式平面设计和大窗户,旨在将码头景观引入生活空间。规格与Emaar在其中高端产品线上的交付一致:高级装修、比例得当的房间以及对自然光的关注。\n\n室外空间被纳入住宅产品中。特别是联排别墅买家会发现一种在码头环境中真正稀缺的格式。\n\n## 该街区提供的设施\n\nRashid游艇和码头主规划包括游泳池、健身房、瑜伽平台、划桨和篮球场、露天剧场、景观长廊、水花园、烧烤区和儿童游乐区。码头本身由一支多语言团队全天候运营,提供从一晚到年度安排不等的停泊条件。\n\n对于不拥有游艇的居民,海滨基础设施仍然塑造了体验。长廊、餐厅和码头活动,这些是街区生活中的日常纹理。\n\n## 交通与周边地区\n\nMina Rashid位于老德伊拉和迪拜溪南部交界处。这个位置临近该城市正在进行持续投资的历史商业中心,包括通过迪拜溪港和更广泛的德伊拉再生项目。道路交通连接到机场走廊和南部的中央商业区。\n\n## Sera 1适合谁以及它在市场中的位置\n\n在22套单位的规模下,Sera 1是一个仍处于早期阶段的地区的集中发布。现在进入的买家是在周围基础设施、餐厅和社区密度尚未完全形成的时点进行收购的,这既提供了价格机会,也需要在街区成熟之前具有一定的耐心。\n\n买家档案可能是在迪拜收购第二套住房或创收资产的人,被码头环境和Emaar品牌作为交付保证而吸引。海滨建筑内的联排别墅格式将吸引寻求标准高层公寓以外其他选择的欧洲和海湾合作委员会买家。随着竣工日期定于2029年12月,投资时间跨度从现在起超过四年,适合中期资本增值论证而非立即出租。"

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