Seamont Autograph Collection Residences

Seamont Autograph Collection Residences坐落在阿布扎比瑞姆岛Shams海滨，由SAAS Properties和Royal Development Company开发。该项目承载Autograph Collection品牌，万豪独立特征酒店和住宅组合，提供半家具公寓，单一楼宇计划于2028年第四季度完成。

# 楼宇及其在瑞姆岛的位置

瑞姆岛沿着阿布扎比东北海岸占据一个狭长地带，Shams子社区标记其海滨边缘。该定位关系重要：此处的住宅面对开放水体而非内部街道，步行道直接沿楼宇正面运行。

该岛本身在过去十年中发生了相当大的转变。开始作为投机性总体规划的东西已成熟为具有Reem Mall零售、瑞姆中央公园公共绿色空间和一个足够大的居民人口以支持独立托儿所、诊所和食品饮料的社区。Seamont到达一个功能而非仍在等待的社区中。

在一座有两套上市单位目前可用的楼宇上，该项目在瑞姆岛标准下是精品。建设已开始，尽管进度处于早期阶段，购买者正在提前2028年交付进行购买。

# 住宅：布局、规模和规范

可用配置从价格220万迪拉姆的一房公寓运行到605.18万迪拉姆的三房住宅。三房单位面积2,228平方英尺，这在瑞姆岛通常在此价格点提供的范围的较大端处将其放置。

所有单位均提供半家具。厨房配有设备。开发商的设计语言利用天然材料和一个受限调色板，旨在补充海滨前景而非与其竞争。

物业管理费设定为每平方英尺每年29迪拉姆。对于一个2,228平方英尺的三房，这转换为大约每年6.46万迪拉姆，一个值得在承诺前纳入投资租金回报率计算的数字。

# 跨楼宇的便利设施提供

便利设施清单广泛。居民可使用海滨无边泳池、全配置体育馆、瑜伽工作室、帕德尔网球场和蒸汽浴室。以家庭为中心的提供包括专用儿童池、儿童俱乐部和游乐区。

# 社交和娱乐空间

除了健身和健康外，该楼宇提供居民休息室、电影院、游戏室和会议室。会议室是一个值得注意的细节：它确认了瑞姆岛有一个偶尔需要在自己楼宇内正式会议环境的专业居民基础。

# 到阿布扎比其余部分的连接

最近的海滩接入是沿海滨的0.9公里步行。瑞姆中央公园距离1.3公里，蜂鸟托儿所瑞姆岛分支距离1.9公里，瑞姆购物中心距离4公里。扎耶德国际机场距离36.1公里，一个通过阿布扎比内陆干道舒适运行的旅程。

阿布扎比市中心，具有其政府办公室、金融区和Al Maryah Island上的阿布扎比全球市场，跨越短堤坝。对于通勤到城市核心的居民，瑞姆岛是可管理而非边缘。

# 该项目适合的购买者及其在阿布扎比市场的地位

自2022年以来，阿布扎比的住宅市场吸引了持续的国际关注，部分由长期居住签证改革驱动，部分由较迪拜而言保持更紧密的供应驱动。瑞姆岛特别是吸引与阿布扎比金融和政府部门相关联的专业人员以及优先既有社区基础设施超过新奇的家庭。

Seamont的Autograph Collection隶属关系为熟悉万豪管理属性和欧洲或亚洲购买者使用品牌认可作为质量控制代理的海合会购买者增加了一层品牌保证。在220万迪拉姆的进入等级，定价将其置于瑞姆岛中值上方而不达到萨迪亚特岛文化区的平流层值。

对于购买者寻求海滨阿布扎比住宅具有可识别的招待品牌支持、广泛便利设施堆栈和2028年交付的价格仍低于可比迪拜海滨库存，该项目具有一个一致的案例。