Reem Hills Apartments Phase 2

Reem Hills公寓二期是Q Properties在阿布扎比Al Reem Island的住宅开发项目，由三栋建筑组成，属于更广泛的Reem Hills社区，计划于2027年第二季度竣工。

# Al Reem Island上首个封闭社区

Al Reem Island在过去十年间吸收了阿布扎比的住宅溢出，积累了高层公寓、零售锚点和一条经营中的滨水长廊。Reem Hills在这一景观中占据独特位置：它是该岛首个封闭社区，围绕一座人工山丘而建，其地形在该地区独一无二。

二期为已有的社区增加了三栋建筑。其规模经过精心考虑而非宏大，这符合Q Properties正在培养的社区特征：一个与岛上更密集区域相隔但又相连的住宅飞地。

# 住宅、布局和规格

可用的户型组合包括一、二和三卧室公寓，以及三卧室复式联排别墅。厨房配有内置电器，整体装修由开发商描述为设计师指定的规格。水管装置也已预先安装，这减少了海外购房者或投资型购房者的入住障碍。

二期的具体面积和价格在撰写本文时尚未公开发布。

# 社区范围内的便利设施

该开发项目确认的六项便利设施涵盖基本需求，不过度为之。健身房和游泳池满足基础需求。封闭区内的零售店铺减少了日常购物对外部设施的依赖。庭院和社区空间表明布局是为希望无需离开地块即可获取室外空间的居民而设计的。工作空间也包括在内，考虑到阿布扎比较新开发项目中许多购房者在工作访问期间将第二套物业作为基地，这是一项实际的增值。

物业管理费设定为每平方英尺12阿联酋迪拉姆/年。

# Al Reem Island与阿布扎比其余地区的距离

Al Fay Park驾车4分钟可达。Reem Mall是该岛主要零售和休闲锚点，距离3公里，驾车6分钟。Nord Anglia International School Abu Dhabi在外籍家庭中享有良好声誉，距项目3.9公里，驾车8分钟。Al Reem Beach进一步延伸休闲范围，距离21分钟。

阿布扎比国际机场距离33.4公里，正常交通条件下驾车28分钟可达，这对于定期访问而非全职居住的海湾合作委员会购房者或国际投资者很重要。

# 该开发项目适合的买家及其在阿布扎比市场的位置

Reem Hills二期最直接地吸引想要Al Reem Island上封闭地址结构但无意承诺购买独栋别墅或独立联排别墅的购房者。复式联排别墅选项在公寓社区内做了一件有用的事情：它为家庭提供了更大的足迹和私密的竖向生活，同时仍保持在托管、配套完善的周边内。

对于同时考虑阿布扎比和迪拜的国际买家，该项目提供了一个比岛上典型的开放式中层走廊更加紧凑的社区主张。二期目前已售罄，这使其成为2027年竣工日期临近时的次级市场机会。