Radisson Blu Hotel & Residences

Radisson Blu Hotel & Residences是BNW Developments开发的双塔项目，坐落于Ras Al Khaimah的RAK Central，包含519个精装开间、一卧、两卧和三卧住宅单元，分布在专用住宅塔楼和单独的酒店塔楼。项目目前正在建设中，开放购买。

# 两座塔楼，一个混合用途地址在RAK Central

RAK Central正在Ras Al Khaimah建设为一个规划的城市地区，设想为一个混合用途目的地，在单一连接框架内将住宅、商业和休闲组件相结合。宽阔的林荫大道、易步行的街区和人性化尺度的布局使其与该地区较老、依车而生的城市中心不同。

该项目在这个新兴结构中作为其更显著的酒店锚定地址。分为两座塔楼，一座住宅，一座以Radisson Blu酒店名义运营，使项目能够同时服务长期自住业主和寻求托管酒店产品的投资者。跨两座建筑的519个单元规模庞大，但不至于陷入影响一些大型总体规划的匿名性。

Radisson Blu品牌为该地址带来了既有的国际服务基础设施。对于不熟悉Ras Al Khaimah住宅市场的购家，全球公认运营商的存在提供了一个可识别的质量标准。

# 住宅：布局、大小和规格

单元类型的范围很广。开间从约421平方英尺开始，一些配置达到721平方英尺，提供了"开间"在实践中意味着什么的有意义的变化。一卧公寓从约610平方英尺开始，上端达到2,158平方英尺，提示某些较大规格的单元读起来更像是小型公寓而非紧凑酒店房间。

两卧住宅从1,244至1,358平方英尺。三卧单元为1,373平方英尺，占据传统布局范围的顶端，而少数高端一卧配置达到2,109平方英尺，定价为AED 5,179,684。

所有住宅均采用精装交付。厨房配备设备齐全。规格如所述，全程使用高端材料，从地板到配件的精装质量保持一致。对于远程购买的购家，精装交付消除了配备的重大后勤负担，加快了租金收入或占用的路径。

物业管理费设定为每平方英尺每年AED 18。

# 跨两座塔楼的便利设施计划

设施清单对于这类开发来说是广泛的。屋顶泳池酒吧与较低楼层的单独游泳池并存。水疗区包括桑拿房。配备齐全的健身房、篮球场和烧烤区涵盖了居民生活的活跃和社交端。

# 针对家庭和远程工作者

专业儿童配置包括儿童房和单独的户外游乐区。户外电影院增加了休闲维度，在部分占用者是短期访客的住宅中往往表现良好。商务酒廊承认了RAK Central本身的商业特征，为不想通过偶尔使用的办公室出勤的人在建筑内提供功能性工作空间。

在该项目内运营的餐厅完成了现场酒店设施层。

# RAK Central：连通性和城市背景

RAK Central的设计考虑了进入服务酋长国更广区域的主干道的通道，这在日常生活仍然很大程度上依赖汽车出行的市场中很重要。该地区的规划优先考虑混合用途密度，意味着零售、办公和日常服务预期与住宅单元共存，而不是需要单独出行。

Ras Al Khaimah更广的增长轨迹是相关的背景。该酋长国近年来吸引了显著的旅游基础设施投资，RAK Central定位为该扩展中的一个焦点。对于评估长期租赁需求的购家，与纯住宅可比物业相比，靠近商业活动和该地区作为规划的公民枢纽的角色是值得权衡的因素。

# 购家案例：收益导向的投资者和首次入场的自住业主

定价从约AED 1.2百万开始，这使入门级单元处于Dubai优质市场已变得令人望而却步的购家的能力范围内。Radisson Blu附属关系提示将可获得托管租赁模式，使这成为优先考虑租金回报率而非资本升值时间表的投资者的可信领域。

考虑在阿联酋北部酋长国购买第二套住宅的自住业主将发现精装交付和酒店级便利设施减少了间歇性使用的摩擦。对于阿联酋市场的首次购家，特别是那些来自英国、欧洲和南亚及东南亚的人，品牌协会和结构化物业管理费框架提供了离线投资在建立程度较低的地点并不总是提供的熟悉程度。

项目目前在销售中，建设正在进行。