Peace Lagoons

Peace Lagoons 是 Peace Homes Development 开发的中层住宅建筑，位于迪拜兰度假区（Dubailand Residence Complex, DLRC）内的迪拜Dubailand地区。该项目提供一居室和二居室公寓，交房计划于2027年第二季度进行。

# 建筑及其在Dubailand住宅区的位置

Dubailand住宅区距迪拜市中心约18.5公里，这一距离正是重点所在。DLRC已发展成为一个自成体系的住宅带，吸引优先考虑空间和社区氛围而非靠近金融中心的购房者。

Peace Lagoons 在这一设置中占据单栋建筑。该项目的标志性建筑设计是一个中央泻湖和瀑布特色，它锚定了社区地面平面，赋予项目其独特的特色。建筑规模为中层，保持了与更西侧滨海塔楼的差异，反而倾向于周围总体规划的低密度特征。

施工进度为32%，交房预计于2027年第二季度。

# 住宅、布局和装修

建筑包含十个单位，分为两种配置。一居室公寓面积从637到765平方英尺，价格从1,249,461阿联酋迪拉姆到1,469,510阿联酋迪拉姆。二居室单位面积明显更大，在1,036到1,378平方英尺之间，报价从1,710,110阿联酋迪拉姆到1,992,458阿联酋迪拉姆。

厨房配备齐全，项目全系采用德国电器和意大利陶瓷饰面。每套公寓的其余部分以毛坯形式交付，使买家可以个性化室内装修，无需支付质量参差不齐的开发商家具套餐溢价。

每套住宅都包含私人泳池。在这一价格层级，这是一项重要规格，将Peace Lagoons 与DLRC大多数相当公寓区分开来，后者在此类规模上的标准配置是阳台空间。阳台也包含在内，俯瞰泻湖或周围社区。

物业管理费设定为每平方英尺每年13至14阿联酋迪拉姆。

# 整个建筑群的便利设施

便利设施计划对于十单位建筑而言范围广泛。提供的设施包括室内和室外游泳池、水疗和桑拿、室内健身房和室外健身房、瑜伽工作室、游戏区、电影院、儿童游乐区、烧烤区以及图书馆和学习室。

这一范围反映了开发商将建筑定位于打算居住在该物业而非无故出租的购房者。图书馆和学习室、电影院和瑜伽工作室合在一起表明住户人群部分在家工作并重视建筑内的结构化便利设施。

# 距离与日常物流

建筑距迪拜国际机场约30公里，通勤时间取决于时段。迪拜市中心距离18.5公里。迪拜节日城购物中心是这一城市区域最实用的零售和用餐目的地之一，距离28.4公里。

Verus国际学校迪拜距项目8.9公里，这对于Dubailand这一区域一直吸引的家庭购房者至关重要。Nad Al Sheba 4公园是一个庞大的绿地，距离21.7公里。黑宫海滩和沿海地带距离31.8公里。

这些距离都不是步行距离。考虑Peace Lagoons 的购房者应对城市这一区域的汽车依赖作为生活的结构性特征感到满意。

# Dubailand这一部分的购房者案例

价格范围125万至接近200万阿联酋迪拉姆的目标客户已基本被定价排除在Jumeirah Village Circle或迪拜丘陵地产的相当空间之外，后者1,300平方英尺的二居室公寓现在通常超过220万阿联酋迪拉姆。

私人泳池规格是最清晰的区分因素。对于国际流动买家，特别是来自英国、北欧或南亚的买家，在这一价格点获得带私人泳池的公寓的前景以社区便利设施清单列表通常无法达到的方式是可以理解的。这是一项具体的、可拍照的资产。

权衡是位置。DLRC 不是一个可步行的区域，伦敦或新加坡买家所认可的文化和零售基础设施在汽车依赖景观中仍然分散。对于寻求迪拜基地而非完全搬迁的买家，以及那些在汽车驾驶周围构建迪拜生活的买家，这一权衡是可以接受的。对于其他人，这是在进一步查看数字之前需要回答的首要问题。