Pandawa Residence

Pandawa Residence是由Sansara Development Group开发的配置家具住宅项目，位于巴厘岛巴东县。该项目目前正在施工阶段并可出售，包括两栋建筑和五处住宅，从一卧室公寓到大型三卧室住宅不等。

# Bukit半岛上的两栋建筑

巴东，特别是其南端的Bukit半岛，已成为巴厘岛豪华酒店业的首选地址。该海岸线的五星级酒店集中，包括由Bulgari、Raffles和Ayana经营的物业，以其他岛屿地区几乎无法匹敌的方式锚定了土地价值并维持了国际需求。

Pandawa Residence位于这一语境内。该开发项目跨越两栋建筑，采用冷成型钢结构，这种方法因其抗震韧性和在潮湿及盐空气加速传统材料降解的热带条件下的耐久性而被选中。规模刻意精致：五处住宅分布于两栋建筑，保持社区私密性和管理的直接性。

# 面积430至2,518平方英尺的住宅，全配家具交付

单元组合覆盖一、二和三卧室配置。最小的一卧室起始于430平方英尺，价格为AED 440,700。第二种一卧室选项为538平方英尺，价格为AED 661,050。两卧室住宅从1,087平方英尺的AED 951,177起，而三卧室住宅从1,388平方英尺的AED 1,241,305至2,518平方英尺的AED 1,744,437不等。

所有住宅均以配置家具和交钥匙完成形式交付。

较大规格包括开放式厨房和生活区，以及私人游泳池和烧烤区。公寓式单元提供阳台和共享便利设施的出入。饰面配置优先采用适应巴厘岛热带气候的先进防水系统和优质材料，减少长期维护需求。

# 人工冲浪波作为中心便利设施

便利设施方案在此远超标准泳池甲板。标志性特征是一个专有的人工冲浪波，开发商将其描述为东南亚最大的同类设施。对于被主动生活方式吸引的买家，或那些考虑短期租赁定位的人而言，波浪基础设施增添了该地区大多数住宅开发无法复制的维度。

环绕其周围：带休息区的游泳池、健身房、瑜伽平台、水疗区、露天电影院、儿童区、烧烤区、咖啡馆、步行区和专用婚礼场地。方案的广泛范围表明该项目被设计为一个自给自足的目的地，而非常规住宅地址。

# 巴东在巴厘岛地产地理中的地位

Bukit半岛位于Ngurah Rai国际机场短程车程范围内，连接巴厘岛至主要亚洲枢纽并运营数量不断增加的长途航线。周围地区主持岛屿多个最具知名度的海滩，并拥有专业世界冲浪联赛赛事基础设施，产生可靠的国际访客周期。

该县受益于悬崖地形，使住宅街道比塞梅尼亚克或Canggu更安静，同时保持与岛屿北部集中的餐饮和文化活动的可达性。

# 该项目适合的买家及其在市场中的地位

入场点为AED 440,700，Pandawa Residence占据一个低于迪拜主流奢侈市场门槛的层级。对于国际流动买家，定价反映了巴厘岛作为新兴而非既定优质市场的地位，这既伴随着早期定位的上升空间，也伴随着附加于外国司法管辖区期房股票的风险状况。

配置家具交付、冲浪波便利设施和Bukit半岛地址使这对寻求具有短期租赁可选性的生活方式资产的买家最有凝聚力，特别是那些已熟悉巴厘岛租赁需求周期的人。纯粹关注收益的买家应在承诺前对入住率基准进行独立尽职调查。