Palace Residences North

Palace Residences North是迪拜溪港由Emaar开发的已竣工项目，包含半配套公寓和联排别墅，位于这个迪拜最雄心勃勃主规划地区之一北边缘的滨水区。

# 该楼宇及其在迪拜溪港的设置

迪拜溪港位于历史悠久溪水东岸，距迪拜市中心大约10公里。Emaar在过去十多年来分阶段开发该地区，Palace Residences North代表该更大框架内的品牌住宅产品之一。该楼宇已竣工，施工进度记录为100%。

该开发位于围绕行人流动、开放公园用地和连续滨水长廊设计的社区内。楼宇视线面向溪滩和公园，为居民提供横跨水面的直接视线，而非相邻塔楼。

# 住宅、平面布局和装修

此楼宇可用的典型配置是1,912平方英尺的三卧室公寓，价格为4,156,888迪拉姆。这一尺寸按溪港标准相当宽敞，反映了Palace品牌定位，在Emaar住宅等级中处于上端。

住宅以半配套状态交付。装修采用当代材料，提供移入即可入住的基础，同时为个性化留有余地。自然光被视为设计变量而非事后考虑：落地窗与Palace系列规格一致。

# 楼宇内的便利设施

设施清单专注而非详尽，这往往适合品牌住宅楼宇的居民可使用邻近酒店基础设施作为家的延伸。

楼宇内，居民可使用无边界泳池、专属瑜伽室、健身房、儿童游乐区、烧烤区配草坪和娱乐区，以及一楼零售和餐饮。物业管理费年均每平方英尺22至23迪拉姆，处于溪港的中上范围，但与托管型、邻近酒店的资产一致。

# 位置和从楼宇出发的旅行时间

迪拜国际机场距离12公里，驾驶22分钟。迪拜市中心更近，距离10公里，正常驾驶约14分钟。对于考虑将该开发作为主要住宅的家庭，Sobha Hartland的Hartland国际学校距离13.3公里，在正常交通流量下约15分钟。

迪拜广场是为迪拜溪港规划的大型零售混合用途项目，距离2公里，驾驶3分钟。朱美拉海滩，对于想要直接海上通道的人，距离16公里，约22分钟。

# 该楼宇适合谁以及它在市场中的位置

Palace Residences North已建成并交付，完全消除了建筑风险。对于习惯于历来表征楼花迪拜的延误的国际购买者而言，由Emaar资产负债表支持并在Palace Hotels旗下运营的已竣工资产同时解决两个最常见异议。

三卧室格式面积刚超1,900平方英尺，适合从欧洲城市迁入的家庭，可比楼层平面在那里命价格远高，或寻求溪港立足点但无需投入别墅级支出的海湾合作委员会购买者。当前缺货状态表明二级市场活动而非直接开发商分配，将其牢牢定位于转售对话中。