One Central

One Central是Pantheon在哈伊马角Al Hamra自由区内开发的住宅项目，包含37套公寓，起价879,900阿联酋迪拉姆，计划于2027年第四季度竣工。

# 建筑及其在Al Hamra自由区的位置

Al Hamra自由区位于哈伊马角北部海岸线沿线，这个酋长国近年来吸引了越来越多开发商的关注，因为迪拜的地价不断上升。Pantheon的One Central在自由区内占据一个位置，自由区有自己的监管框架，历史上吸引了商业和商务用途及住宅供应的使用者。

该建筑规模适中。在单一结构中拥有37套单位，它坚定地属于精品类别，这对物业管理费和社区氛围都有实际影响。物业管理费定为每平方英尺18阿联酋迪拉姆。

# 住宅、布局和厨房规格

单位组合从开间到两卧公寓不等。开间面积约为345至372平方英尺，起价879,900阿联酋迪拉姆。两卧公寓占地810至900平方英尺，价格从1,784,900阿联酋迪拉姆至1,999,900阿联酋迪拉姆不等。

所有单位均配有整体厨房。更广泛的家具配置不包括在内，这为购买者在室内规格上提供了灵活性。建筑目前正在施工中，此阶段尚未公布施工进度百分比。

大窗户贯穿整个项目，与开发项目对自然光和周围景观的定向一致。根据朝向，可获得海景和开放地形的景观。

# 社区楼层的配套设施

对于这样规模的建筑，配套设施清单格外广泛。住户可以使用无边泳池、下沉式座位泳池、禅意花园、空中花园和烧烤区。活跃设施包括健身房、帕德尔球场、篮球场和迷你高尔夫。还有户外电影院、剧院、多功能厅和专用儿童游乐区。

37套单位建筑内配套空间的集中意味着这些空间很少会拥挤。这是一个实用优势，在将较小开发项目与大型塔楼进行比较时往往被忽视。

# 附近设施

Al Hamra商城距离该开发项目约3.5公里。Al Jazeerah海滩相距4公里。Little Treasures托儿所是最近的教育设施，距离1.9公里。哈伊马角国际机场距离36公里，在正常交通情况下这条路线可能需要30至40分钟车程。

迪拜国际机场车程更远，从哈伊马角的这部分通常需要60至75分钟，这对于经常出行且以迪拜作为主要工作基地的购买者是一项相关考虑。

# One Central适合谁

该价格点将入门级开间置于900,000阿联酋迪拉姆以下，这个门槛为投资收益的投资者以及寻求迪拜价格曲线之外沿海住宅的终端用户打开了项目。两卧公寓保持在2,000,000阿联酋迪拉姆以下（最高900平方英尺）代表了一种不同的价值计算，与迪拜码头或Emaar海滨的可比滨水毗邻库存相比。

来自英国、欧洲和亚洲的购买者出于自然环保和相对平静而访问哈伊马角，会发现自由区位置和One Central的精品规模适合第二套住宅或创收资产。那些需要日常出入迪拜中央商务区的人应老实权衡通勤与进入价格。