Olfah

Olfah是由Alef Group在Sharjah Muwaileh Commercial开发的204单位住宅建筑,计划于2029年3月竣工。该开发项目提供一房、两房和三房公寓,以半装修方式交房,价格从754000迪拉姆至1959000迪拉姆。

该建筑及其在Muwaileh Commercial中的位置

Muwaileh Commercial位于大Sharjah的北弧线,靠近Sheikh Mohammed bin Zayed Road,距离Sharjah中心和Dubai东部走廊都在实际范围内。该地区在过去十年中稳步增长为一个中层住宅和商业社区,部分由Sharjah University City的邻近性以及吸引家庭和专业人士的学校集中度所塑造。

Olfah在此背景中占据单一建筑。204单位的规模是深思熟虑的而非宏大的。Alef Group是一个在酋长国拥有既定过往的Sharjah基地开发商,已将该项目围绕景观室外空间而非高度定位。建筑正在进行中,当前日期没有记录就绪进度,交房定于2029年3月。

住宅、布局和技术规格

公寓组合跨越一房、两房和三房配置,从入门级507平方英尺到三房范围顶部刚低于1634平方英尺不等。

一房单位携带最宽的分布,从紧凑型507平方英尺布局起价754000迪拉姆,到693平方英尺格式上升至984000迪拉姆。两房公寓在约1094至1266平方英尺间广泛集群,价格从1399000迪拉姆至1599000迪拉姆运行。三房单位从约1496平方英尺开始,价格从1839000至1959000迪拉姆。

所有住宅以半装修方式交房:厨房橱柜和衣柜包括在内。厨房配置完整。物业管理费固定为每年每平方英尺10迪拉姆。

规格表示什么

半装修方式适合希望室内设计空间灵活性的购买者,而无需从头采购配置存储。对于投资者,包含的木工在房产出租前降低了装修成本。厨房规格使单位为Muwaileh出租市场做好了即插即用准备,该市场对年轻专业人士和家庭的需求是一致的。

便利设施和共享室外空间

基座和场地项目对204单位建筑来说是广泛的。无边际泳池和独立运动泳池满足不同用途:休闲和蛙泳各占不同空间而非竞争单一池塘。溅水功能将水产设施扩展至年轻居民。烧烤区、圆形剧场、酒廊区和口袋休息区在场地间分布社会活动,而非将其集中在一个地点。

健身设施涵盖室内健身房和室外健身区。积极娱乐延伸至攀登结构、儿童游乐区和沙地游乐。开放绿地和当代景观填满基座的其余部分。

连接和邻近社区

Scholars International Academy距离建筑0.85公里,使有孩子的家庭学校接送逻辑直截了当。Safari Mall Sharjah距离3.4公里,Muwailiah Park距离3.6公里。Sharjah国际机场距离11.2公里,这对区域旅行或在物流邻近产业工作的居民相关。Al Mamzar Beach是跨越Sharjah-Dubai边界的沿海地段,距离15.4公里,在非高峰时段可在不到20分钟的车程内到达。

通过Muwaileh Commercial的道路网络向南连接至Dubai东部地区,向北连接至Sharjah的工业和商业地带,给通勤者充分的范围。

该项目满足的购买者档案

在单房754000迪拉姆的价格点,Olfah占据了相对于Dubai本身可比新建的价格相对入门的价格点。对于寻求Sharjah地址具有明确连接的基于海湾地区的购买者,或针对购买成本计算收益的欧洲和亚洲投资者,托管物业管理费、半装修饰面和2029交房日期的组合符合直截了当的购置论文。

三房单位,价格低于200万迪拉姆、楼面至1634平方英尺,以Dubai可比地区大多在数年前已停止提供的数字代表真实的家庭楼板。跟踪Sharjah持续住宅基础设施投资的购买者将发现Muwaileh Commercial是一个可信长期地址,而非折中方案。