Oasiz

Oasiz是Danube Properties开发的单塔住宅楼，位于Dubai Silicon Oasis，计划于2027年11月交房。项目当前处于建设中，竣工进度约为14%，楼盘提供精装修公寓，价格区间为763,000至777,000迪拜币，建筑面积约379至398平方英尺。

# 塔楼及其在Dubai Silicon Oasis中的位置

Dubai Silicon Oasis占据Emirates Road沿线一个自成一体的城区，规划面积约7.2平方公里，围绕科技园和商业园区逐步发展完善。该地区吸引了专业人士、家庭和长期租户的混合组合，相比Dubai许多新兴边缘区域，这里呈现出更稳定、更具邻里气质的社区特征。

Oasiz作为单塔项目融入该城市肌理，其规模在Dubai的标准中相对紧凑。这种尺度与地区特性相适应，Silicon Oasis重视精细的密度开发，而一栋设施明确的独立楼宇往往能比大型多地块项目更好地保持其身份特征。

项目竣工进度达13.79%，目标交房时间为2027年11月，购房者在完成前很长时间内即已入手。

# 住宅布局、建筑面积和精装修

可售单位面积范围为378至398平方英尺，这个建筑面积典型地落在工作室到小型一居室的类别范围内，适合科技园区地址的高效功能需求。所有住宅均交付精装修，配备精装厨房。

物业管理费估算为每平方英尺每年12至14迪拜币，这个数值范围值得纳入该价位的租金回报率计算。

目前尚未公布单个户型的详细平面图。购房者应直接向开发商索取现有平面布局图。

# 运动、休闲和工作配套

Oasiz的配套设施列表相对宽泛，考虑到项目规模。在活动设施方面，包括板球场、篮球场、羽毛球场、乒乓球台、室外健身房、水上健身房和慢跑区。更专业化的补充设施包括按摩浴缸和浅水池、水疗中心和理疗设施，以及游戏室。

对于居家办公或需要附近专业环境的住户，项目配备专业商务中心。图书馆和国际象棋区完善了安静功能区的规划。

项目还包括儿童游乐区，使这座塔楼对小型家庭和单身购房者都形成吸引。

# 连接：机场、市中心和日常零售

Dubai International Airport距项目18.3公里，这个距离通过Emirates Road开车出行可以实现便利通勤。Downtown Dubai距离16.8公里，足够近以便偶尔出行，又足够远以隔离Silicon Oasis与城市核心区的价格和交通压力。

Silicon Central Mall距项目1.5公里，覆盖日常零售和用餐需求，无需长途驾驶。中央公园距离0.7公里，是一处步行可达的绿地，这正是Silicon Oasis在其住宅区刻意保留的那类公共空间。

# Oasiz适合的买家人群及其在市场中的位置

定价区间763,000至777,000迪拜币的精装修单位，将Oasiz牢牢定位在Dubai住宅市场的收益型阵营。在这些入门级价位，Silicon Oasis的总租金回报率历来吸引了以科技行业工作者和青年专业人士为主的稳定租户基础为目标的投资者。

对于评估来自伦敦、阿姆斯特丹或新加坡的Dubai房产的国际购房者而言，Silicon Oasis提供了海滩地区所不具备的优势：拥有完整基础设施的社区、可预测的租户需求，以及仍然反映实用价值而非生活方式溢价的定价。Oasiz以其精装修规格和多元化配套组合，恰好为该类购房者量身定制。