Me Do Re

Me Do Re 是由Me Do Re Properties DMCC于2023年10月交付的朱美拉湖塔住宅楼,目前有一套四房住宅可用,面积5,835平方英尺,价格为阿联酋迪拉姆2,220万元,半家具配置,可立即入住。

# 楼宇及其在JLT中的位置

朱美拉湖塔占据一条与谢赫扎耶德路平行的狭长地带,其高层建筑集群围绕三个人工湖排列。Me Do Re 位于此网格内,方向设计充分利用水景面景观,这定义了地区更理想的地址。该楼已竣工,消除了伴随迪拜楼花购置执行风险,这对来自开发商交付时间表被严格审查市场的买家意义重大。

JLT是混合使用永久产权区,意味着产权结构对国际购买者而言简明直接。该社区自原始交房以来已大幅成熟:沿湖滨林荫步道的地面零售和餐饮区域已建立,行人基础设施确实可步行,按迪拜标准衡量。

# 单栋大型住宅:布局、规模和规格

仅一个单位可用,这更多是一项收购而非从目录中选择。该四房公寓占地5,835平方英尺,面积将其牢牢列入朱美拉湖塔大面积类别,该地区大多数房产远低于3,000平方英尺。

# 装饰与配置

厨房配置Siemens电器,包括燃气炉、燃气烤箱、冰箱和洗衣烘干机组合。浴室遍布Kohler卫浴洁具。表面采用意大利木工、石英台面、大理石、天然石材装饰和大幅面瓷砖。门和衣柜采用意大利精装组件。该住宅半家具配置,因此买家继承一定程度的规格而无需被可能希望重新配置的完整配置内饰锁定。

物业管理费为每平方英尺22阿联酋迪拉姆,年度成本约阿联酋迪拉姆128,370,这一数字值得纳入持有成本计算。

# 楼内配套设施

楼宇配套楼层涵盖预期基础:游泳池、健身房和健身室、蒸汽房和桑拿房。对此规模楼宇而言不太常见的是高尔夫模拟器和台球室,以及乒乓球和多功能厅。这些位于塔楼内,对更喜欢自体设施而非依赖地区级配套的居民至关重要。

# 连接:相邻社区和更广城市

Kids Kingdom幼儿园位于朱美拉湖塔,步行仅一分钟,对有幼儿的买家会有所提示。Almas East Lake距几分钟车程,提供附近另一个滨水选择。滨海湾沙滩约14分钟车程。迪拜市中心距离24.7公里,在合理路况下约20分钟。

Al Maktoum国际机场距离南方31公里,驾车约26分钟。随着对更广泛迪拜南部走廊投资的继续,Al Maktoum机场距离对经常出差或在多个市场持有资产的买家而言成为越来越有用的属性。

# 该住宅的适用人群及其在市场中的位置

在朱美拉湖塔一套单可用住宅价格为阿联酋迪拉姆2,220万元是不寻常的命题。该地区主要通过购买小型公寓的专业人士和买入出租投资者进行交易;该规模和价格的住宅针对完全不同的买家,寻求在已建成运营的楼宇中获得真正的面积而不是等待他处更大项目。

对于在迪拜码头或商务湾可比大面积公寓之间权衡此单位的买家,朱美拉湖塔提供更宁静的环境和更成熟的社区基础设施,具有谢赫扎耶德路通行和地铁连接,两个地点都无法显著改善。已竣工状态是主要主张:楼宇存在,规格可验证,入住立即开始。