Maybach Ultimate Luxury

Maybach Ultimate Luxury是Binghatti开发的品牌住宅项目,位于Nad Al Sheba 1内的Meydan地区。该项目采用Mercedes-Maybach名号,包含两栋目前在建的塔楼,提供848套公寓,覆盖单间、一卧室、两卧室和三卧室配置。

# 在都市规模建设地区中的两栋塔楼

Meydan在迪拜城市地理中占据真正独特的位置。它足够近Downtown Dubai和Business Bay以获取其商业重力,但却按照那些地区早已牺牲的水平呼吸空间进行规划。宽阔的道路、邻近地区的低环境密度部分、以及Meydan赛马场沿其边缘运行的长轮廓赋予该地区通常接近该市中心的土地不寻常的从容品质。

Binghatti的两栋塔楼位于这样的背景中。A塔上升至19层住宅楼,B塔达25层。两者都位于地下室、地面、夹层与五层基座之上。结合848套单元,该项目具有真正的规模,而Maybach品牌信号指示Binghatti定位产品的位置:于将该名号与特定精确与克制记录而非张扬相关联的购家。

施工正在进行。当本文撰写之际,尚未公开确认完成日期。

# 住宅、户型与半配家居标准

该范围涵盖四个卧室类别。单间从约341平方英尺运行到刚超401平方英尺,起价135万迪拉姆。一卧室公寓保持一致的617平方英尺,价格从230万迪拉姆到约240万迪拉姆。两卧室单位占据约980平方英尺,起价320万迪拉姆。三卧室公寓跨越最宽范围,从约1284平方英尺到1528平方英尺,报价范围从495万迪拉姆到539万迪拉姆。

所有单位交付时均为半配家居。这个区别对于与全配竞争对手对比的购家事关重大:半配通常意味着配备厨房与浴室灯具但允许灵活选择软装修和家具选项。

开发商简介强调清晰建筑线条、精选材料与温暖色调调色板。在这个价格点与该品牌许可下,购家合理预期精装修反映这些承诺,虽然独立验证仅在建设推进和样板房开放时才成为可能。

物业管理费定为每平方英尺每年18迪拉姆。

# 配套设施:现场供应

确认的配套清单涵盖游泳池、花园区、配置户外健身供应的健身房、室内户外瑜伽区、多功能运动场与开发项目内零售店。

按摩浴缸、代客泊车、礼宾服务、美容院或餐饮店铺尚未在经验证项目数据中确认,因此这些特征应被视为抱负性,直至开发商公布最终规格。

瑜伽区与户外健身供应对于Meydan地址属于理智包含,鉴于该地区居民鉴于地区相对开放布局更可能在户外锻炼。

# Meydan的连接性及其与该市商业脊柱的接近度

Nad Al Sheba 1将该项目放在数个关键目的地的短车程内。Business Bay、Downtown Dubai和国际金融中心都无需使用从更远社区减缓旅程的主要动脉枢纽即可通达。迪拜国际机场位于东北方向。

Meydan赛马场是邻近最突出锚点,每个季度主办Dubai World Cup并吸引国际观众。那个活动日历对该地区短期租赁市场与其国际名称识别有实际影响,两者与投资者购家相关。

本清单中未验证特定旅行时间,因此购家在承诺前应绘制自己的通勤。

# 这个项目适合谁,以及其在Meydan市场中的位置

Maybach Ultimate Luxury的定价结构足够宽阔以吸引两个相当不同的购家资料。Meydan单间135万迪拉姆代表对土地受限且品牌库存保持稀少的地区的资本入场点。在另一端,1528平方英尺三卧室535万迪拉姆是在仍然比Business Bay或Downtown相等面积具有更多上升空间邻近的思量家族或锁定并离开购买。

Maybach协品牌是Binghatti正在进行的商业赌注。汽车品牌住宅开发在迪拜表现可信,当建设质量对品牌关联给予辩护时。这个项目是否交付该承诺将随施工推进与单位交付开始变明显。

对于国际购家,每平方英尺18迪拉姆服务费值得在五年持有期上小心建模,特别对于较小单间,费用代表相对于租赁收益率相当高的年度成本。

该项目当前在销售中并接受预留。