Manta Livin

Manta Livin是由Big Bali Group开发的一处悬崖顶住宅开发项目，位于Uluwatu的南部Bukit Peninsula，在巴厘岛的巴东(Badung)县内。包含两栋建筑和55处住宅，它将自己定位为一个以健康为主导、拥有印度洋直接视线的自由产权社区。

# 建筑及其在Uluwatu上方的位置

Uluwatu占据巴厘岛石灰岩半岛的最南端，一段海岸线由其高度和其与Seminyak或北部Canggu密度的相对隔离定义。悬崖顶设置为大多数单位提供了无遮挡的海洋曝光，这是在一个可开发的高度地产供应有限的区域中越来越难获得的质量。

开发项目跨越两栋建筑在一个开发商描述为将自然周围环境与当代建筑相集成的场地。55套单位跨越两个结构，规模刻意适度。这种克制塑造了该地方的特征：这被读作一个私人社区而不是度假村规模的块。

施工目前正在进行中，正式披露竣工日期尚未进行。

# 住宅、布局和地板面积

单位组合从紧凑的一卧室公寓运行到范围顶部的单一四卧室住宅。入门级一卧室单位约从323平方英尺开始，价格从阿联酋迪拉姆363,578，具有约420平方英尺的中端一卧室配置，可从阿联酋迪拉姆473,753。两卧室住宅测量1,384平方英尺，价格在阿联酋迪拉姆1,450,638和1,560,813之间。2,025平方英尺的四卧室单位列出阿联酋迪拉姆3,121,625。

最小和最大单位之间的尺寸差异很大，跨越大约322至2,025平方英尺。这个范围表明一栋建筑设计用来容纳寻求紧凑、可管理单位的以投资者为中心的买家和需要有意义居住空间的业主占用者。住宅以未装修形式交付。

# 便利设施和健康基础设施

便利设施计划围绕健康，运营者已对包括的内容很具体。带池吧的游泳池锚定了娱乐提议。围绕海洋概念组织的餐厅、水疗综合体、沉浸式瑜伽设施和健身房完成了健康导向层级。

# 生产率和日常便利

超越健康，该综合体集成了一个联合办公空间和一个图书馆，承认该类别中很大一部分买家远程工作或在居住时保持活跃日程的现实。日常需求通过便利店、冰沙吧和咖啡店覆盖。结果是一个自给自足的环境，减少了离开该地点进行常规要求的需要，考虑到Uluwatu的悬崖地形是实际的。

该项目还提到了智能家居技术的集成，尽管该系统的具体情况仍取决于来自开发商的进一步说明。

# Uluwatu在巴厘岛内的位置

Uluwatu是巴厘岛的冲浪和设计社区在过去二十年中已组织的地址，该区域保持了将其与岛屿更商业化区域区分开来的特征。悬崖、冲浪点和海滩俱乐部吸引了国际流动人群，历史上住宅储备相对于该需求而言一直很薄。Big Bali Group正在发展以填补该空缺。

Badung县，包含Uluwatu，在印尼标准下在行政上是直接的，并吸引了东南亚和欧洲买家的持续关注。

# 该开发项目为谁而构建

Manta Livin的定价结构映射到一个特定的买家档案。入门级单位，低于阿联酋迪拉姆400,000，按大小和价格对寻求巴厘岛曝光而无需承诺重大资本的投资者，特别是那些已经在迪拜或其他短租市场中活跃的投资者进行了调整，他们理解由收益驱动的住宅资产。范围上端的两卧室和四卧室住宅解决了不同的动机：在巴厘岛花费长期时间的买家，他们希望在单个地址内拥有空间、隐私和便利设施，而不是在酒店住宿中循环。

对于基于海湾合作委员会或欧洲的国际买家，阿联酋迪拉姆定价提供了一个熟悉的参考点。悬崖顶海洋位置、受控的55单位规模和充分便利的健康计划的组合回答了此括号中以生活方式为主导的买家一贯提出的简报。