Mansory Residences by Amaal

Amaal旗下Mansory公寓是Ras Al Khor的双座住宅开发项目，由德国豪华品牌Mansory携手设计，共提供163套一居至四居户型公寓，预计于2028年第四季度竣工。

# 两座建筑，一个正在成形的地区

Ras Al Khor在迪拜的地理格局中处于独特的位置：起源于工业用途，却日益转向住宅定位，并与阿拉伯湾其他城市地区少见的湿地相邻。该项目距离迪拜市中心约9公里，置身于城市核心通勤半径内，却无需承担Business Bay或DIFC的密度溢价。

该项目分为两座建筑，对于一个有品牌背书的住宅方案而言，占地面积相对有限。163套住宅分散其中，呈现出刻意的低容积率而非高密度特征。施工近期启动，列表时的完工进度仅略超1.5%。

# 套内面积从789至3447平方英尺

范围相当宽泛。一居室公寓的起价为789平方英尺，最高跨越930平方英尺，价格区间约从180万迪拉姆起。二居室单位跨越1216至1862平方英尺，根据位置与楼层，价格从315万迪拉姆至接近500万迪拉姆不等。三居室公寓在顶端达到3032平方英尺，价格攀升至约860万迪拉姆。该方案的唯一四居户型覆盖3447平方英尺，定价约1220万迪拉姆。

厨房配备全套装修。其他内部空间均为毛坯交付，购房者可根据自身偏好进行装修。Mansory品牌承载对于饰面质量的期许，其根源在于该品牌在汽车与定制设计领域的积淀，但购房者应在订约前自行确认技术规格细节。

物业管理费按每平方英尺25迪拉姆年费设定，这一数字对大户型而言需要仔细计算。

# 围绕Mansory身份打造的配套设施

配套设施方案映照品牌特质而非社区特色。一个精心策划的汽车酒廊配备礼宾车辆护理服务，直白地呼应了Mansory的核心身份。与此同时，业主可享受无边泳池、水疗、蒸汽及桑拿设施、室内外按摩区及配备美容空间的健身房。

# 休闲与社交基础设施

壁球场、迷你高尔夫与室内电影院满足广泛的娱乐偏好，无需业主离开建筑。Mansory咖啡厅与酒吧、宠物公园、儿童活动区与Mansory精品店完成了一份清单，其自足程度超越了这个价位区间的大多数同类方案。

# 中心连接，非中心定价

迪拜市中心距离约9公里。迪拜国际机场约15公里，迪拜溪港约10公里。迪拜节日城购物中心在10.5公里范围内。这些是实际的邻近度而非步行距离，但对于拥车业主而言，均不构成困难的通勤。

Ras Al Khor野生动物保护区是指定的湿地保护区，以火烈鸟种群著称，距项目约13.6公里。朱美拉海滩约16公里。

# Mansory公寓的目标购房者

以一居室（860至930平方英尺）220万至260万迪拉姆的价格计，入场门槛在迪拜品牌住宅标准中具有竞争力，但Ras Al Khor地点将吸引重视连通性与相对安静而非高知名度地址的购房者。投资者而言，品牌配套层、低于市中心的定价与2028年第四季度交付周期相结合，形成值得审视的中期持有主张。

自住购房者如对Mansory美学具有强烈认同，尤其是那些欣赏汽车礼宾服务的购房者，将发现其相关性高于纯粹出于地址认可度考量的购房者。四居室单位（3447平方英尺，1220万迪拉姆）代表项目内清晰的高端等级，适合寻求规模与隐私性的购房者，而这些条件在Ras Al Khor的大多数同类供应中并不常见。