Manarat Living 3

Manarat Living 3是由Aldar在阿布扎比Saadiyat Island开发的一栋住宅楼,构成该开发商Manarat Living系列的第三个也是最后一个阶段。预计于2028年第二季度完成,项目目前在建中。

# 该建筑及其在Saadiyat Island的位置

Saadiyat Island在阿布扎比房产市场中占据独特地位,兼具文化区、沙滩地产和已成熟居住社区的特征。Manarat Living 3作为Aldar在岛上分阶段城市开发的最后篇章而存在,这栋独立建筑的身份源自周围地区,而非独立突显。

该建筑的近邻包括Berklee College of Music Abu Dhabi的沙丘建筑和Manarat Al Saadiyat艺术中心,两者都塑造了街景的特征。这是一个以靠近精致设计而非密度为标志的地址。

# 住宅、室内选择与装饰

Aldar将Manarat Living 3定位为购买者可在购买时于浅色和深色室内主题间选择的方案,这在阿布扎比这一价格段中赋予了每套公寓罕见的个性化程度。厨房标配。

该开发项目提供开间至三卧公寓。具体楼层尺寸和精确单元数量在此阶段尚未公布。

该建筑为非家具式交付,适合打算自住的购买者或偏好自行指定室内装修的购买者。物业管理费为每平方英尺24至25迪拉姆。

# 建筑内的便利设施

便利设施方案覆盖多元用途,从实际应用到休闲导向。健身中心和游泳池满足当代住宅建筑在该市场的基本预期。除此之外,规格还扩展到屋顶电影院、游戏室、播客工作室以及附带图书馆的商务中心,这一组合反映了Aldar所针对的居民类型:期望该建筑能承载一些原本需要离开岛屿才能使用功能的工薪阶层和创意工作者。

儿童游乐区和自行车架完善了设施清单,距建筑1.2公里的MAS Garden为期望建筑内游泳池之外户外空间的居民提供了额外选择。

# 岛内连接与更远处的便利性

Saadiyat Beach距建筑3.9公里,考虑到岛屿的基础设施,可通过自行车到达。Cranleigh Abu Dhabi(英国制课程学校)距建筑1.3公里,这对从英国或欧洲迁居的家庭很重要。The Collection Saadiyat(岛上的零售和餐饮区)距建筑2.6公里。

Zayed国际机场距该项目34.1公里,与其他Saadiyat地址的出行便利性大致相当。

# 该项目适合的购买者及其市场定位

Manarat Living 3是一个经过深思的选择,适合想要获得Saadiyat Island地址但不愿支付该岛别墅产品或品牌住宅所附加溢价的购买者。在购买时个性化室内装修的能力是差异化因素。该文化区设置,毗邻主要机构而非隐身其后,赋予了在岛上难以复制的地址品质。

该项目已售罄,这本身反映了对阿布扎比建筑最为连贯地区内Aldar开发产品的持续需求。对于错过初始发售的购买者,一旦该建筑于2028年中期完成,二手市场将是进入的途径。