Lyvin Uluwatu

Lyvin Uluwatu是由Lyvin Properties开发的精品住宅项目，位于巴厘岛登巴萨摄政区乌鲁瓦图地区的山顶。项目由两座塔楼和总共三套住宅组成，目前在建，配备齐全家具交付，一房和两房公寓面积范围从866至1,156平方英尺。

# 两座塔楼、一个山顶与刻意的克制感

规模在这里不是重点。Lyvin Uluwatu跨越两座建筑和三套公寓，这种配置读起来不像住宅复杂体，更像一个配有共享基础设施的私人地址。登巴萨摄政区乌鲁瓦图地区的山顶位置将开发项目置于定义巴厘岛南部这部分的海滨悬崖之上，位于该岛最受监管且最成熟的旅游区之一。

两座塔楼在特征和饰面方面一样有差异。A塔采取当代方向，整合电器、简洁接缝和安静精密的配件。B塔转向物质性，使用乌林木，这是一种致密的印度尼西亚本土硬木，配合再生利用元素和自然纹理。两座建筑的建筑雄心都是竖直的，天花板高度达到五米，在这个面积的公寓中，对光线质量和空间感有显著影响。

# 住宅，布局、尺寸和随附内容

三套公寓分为两个卧室数。一房单位面积910平方英尺。两房选项分别为866和1,156平方英尺，后者是项目中最实质的提供。每套公寓均已配备齐全家具交付，配件跨越两座塔楼选中以反映其独特的设计身份。

每套单位都可获得海景，这是高层山顶场地的函数而非选择性定位。为住户提供共享停车位。

# 现场配套设施，复杂体的运营逻辑

Lyvin Uluwatu的配套设施清单经过精心策划而非详尽无遗。游泳池、水疗区、健身中心、植物园、酒吧和精品店位于复杂体内，配合冲浪通道，反映乌鲁瓦图海岸线的性质，其正好位于下方。

这种配置更反映一家小型酒店而非传统住宅楼，与Lyvin Properties作为酒店运营者的背景相一致。住户可以在水疗、泳池和酒吧之间移动而无需离开现场，管理基础设施围绕酒店标准而非纯粹住宅标准构建。对于考虑房产作为短期租赁资产和个人住宅的购买者，这种运营框架很重要。

# 乌鲁瓦图与地点的实际交付

乌鲁瓦图位于巴厘岛布基半岛的西南端。它以山顶寺庙、吸引全年国际游客的冲浪点集中，以及一系列已成为高消费游客持续吸引点的海滩俱乐部而闻名。该地区最受欢迎的冲浪海滩之一距开发项目仅需短途步行。

该地区的建筑密度不如北方的塞米亚克或詹古，这影响了日常生活特征和随着时间推移这种类型房产的供应动态。周围社区混合了独立餐厅、健康运营者和专为该地区已建立的国际社区导向的精品店。

# 这个项目为谁而建，以及它在市场中的地位

Lyvin Uluwatu是一个特殊的提议。三套公寓跨越两座塔楼，它在匿名或体积方面提供很少，这将适合一种特定的购买者，某人购买巴厘岛的个人避难所，同时具有受管理酒店的基础设施，但没有大型度假村开发的规模。

配备齐全家具交付和酒店运营商背景使其成为一个合理的短期租赁资产，在所有者不在场的时期。来自英国、欧洲和亚洲且已在成熟市场持有房产并将巴厘岛视为生活方式收购而非主要投资工具的购买者是最自然的适配。价格可通过JRE应要求提供。