Hawana Salalah - Amazi

Hawana Salalah – Amazi是由Muriya开发的住宅项目，位于阿曼多法尔省Hawana Salalah一体化社区内，距离Salalah国际机场约36公里。项目包含两栋建筑和25套住宅单元，定位为延伸跨越7公里印度洋海岸线的更大沿海度假胜地的最顶层。计划于2027年1月竣工，目前正接受销售。

# 社区及其在Hawana Salalah中的地位

Hawana Salalah是既定的锚点。更广泛的开发项目已包含170个泊位的码头、1,200多间酒店客房和65,000平方米的水上公园。Amazi占据Muriya在该总体规划中指定的最独特地块，背靠潮汐池、沙滩和表征多法尔北风季节的绿色植被的沿海景观。

规模刻意保持收敛。25套住宅分布在两栋建筑中保持低密度，这在度假社区往往优先考虑数量而非比例的地区是有意义的区别。

阿曼南部海岸线具有明确区别于海湾的特色。每年夏季凉爽的北风季风到来，Salalah背后的山丘转绿，空气散发农业而非工业的湿度。Amazi定位吸引希望无迪拜滨水拥堵的海岸，并重视在支持永久产权结构内的第二居所或租赁资产的购房者。

# 住宅、布局与面积

25套单位跨越1卧至4卧配置，面积范围从721平方英尺到2,615平方英尺。

1卧住宅起始于721平方英尺，价格从AED 997,686起。较大的1卧格式，850平方英尺，范围在AED 1,047,123至AED 1,101,911之间，取决于位置。2卧单位覆盖三个不同的面积区段:925平方英尺、1,184平方英尺和1,517平方英尺，价格从AED 1,295,272到AED 2,384,265。3卧住宅为1,948平方英尺，定价在AED 2,655,501至AED 3,065,785之间。4卧单位为2,615平方英尺，范围从AED 3,565,118到AED 3,716,990。

# 规格与精装

开发商将其描述为配备厨房和采用高质量材料的现代精装。单位以未装修状态交付。适用AED 10每平方英尺的物业管理费。

相同平面类型内价格的差异，最明显地跨越2卧类别，反映位置和朝向而非规格差异。购房者在相同楼层平面类型间选择实际上在对景观和滨水邻近性进行定价。

# 开发项目内的便利设施

Amazi的现场提供包括健康中心、水上运动中心、游泳池、海滩俱乐部和会所。海滩俱乐部和水上运动中心与沿海环境最直接相关，对于主要在北风季或冬季访问的购房者而言，两个设施扩展了住宅本身之外的可用性。

更广泛的Hawana Salalah社区增添了进一步深度:水上公园距离该开发项目2.1公里，Amazi海滩约2.3公里。

# 联系与实际进入

Salalah国际机场距项目36.5公里，这个距离假设的公路转运约30至40分钟，具体取决于交通。Ajyal Dhofar私立学校距离16.6公里，对于考虑长期或家庭导向入住的购房者是相关数据点。Salalah大购物中心，区域主要零售目的地，距离18.8公里。

距离诚实反映了Amazi是什么。这是一个度假导向的地址而非城市地址。日常便利需要汽车，商业基础设施的邻近性次于立即环境的质量。

# 该开发项目的适合人群及其在投资组合中的地位

对于已在迪拜、伦敦或新加坡持有物业的购房者，Amazi作为多样化休闲资产发挥作用，在也赋予居住权的阿曼永久产权结构中。1卧单位以AED 100万以下的价格底线相对可达，相比品牌度假社区标准，4卧上限AED 370万坐落在海合会和欧洲购房者分配给次要沿海持有的范围之内。

25套单位数对转售流动性带来影响。紧凑定义的可比交易池在上升市场中可对卖方有利，它在平坦市场中限制参考点。购房者应将其视为中期至长期持有而非交易资产。

多法尔具有明确的季节性吸引力和支持外籍所有权的监管环境。对于愿意超越阿联酋自身海岸线的购房者，Amazi代表进入该市场的更周全入口之一。