Haia Villa Terra Collection

Haia Villa Terra Collection是由Atara Real Estate Development开发的单套精装别墅,位于Pearl Jumeirah,价格为阿联酋迪拉姆6,100万,可即时入住。

# Dubai低密度岛屿上的独立别墅

Pearl Jumeirah作为一个规划型岛屿街区坐落于Jumeirah海岸线外,在Dubai住宅市场中以其低地块密度和由此而生的相对宁静而著称。这里没有塔楼,门口没有酒店登记队伍。该岛吸引那些重视沿海地址而不希望其遭到Palm Jumeirah规模吞没的购房者,以及希望邻近城市而不被其吸收的购房者。

Terra Collection别墅占据这一背景下的多层私人住宅。施工已完成,这消除了附着于Dubai此价位点大多数豪华项目推出的执行风险。

# 13,603平方英尺的六卧室、全精装设计

在13,603平方英尺的面积中,别墅通过私人电梯将其楼层分布连接起来。六卧室的布局将正式娱乐空间与住宅的更为私密的家庭区域相分离,这种规划逻辑在这个规模上至关重要。主要起居空间的天花板高度突出,建筑语言延伸至材料规格:公共区域采用瓷砖,私密房间采用实木,定制壁板贯穿全屋。

# 厨房与室内

厨房安排分为前台厨房(用于招待)和其后的服务厨房,每一个都配备高端电器和定制橱柜。别墅交付时已完全精装,设计师精选的家具已到位。对于远程接管或时间紧张的国际购房者而言,这在实际层面至关重要,而非仅具美学意义。

智能家居自动化涵盖照明、气候控制、访问和娱乐。集成足够全面,使得该住宅可从海外远程管理访问期间的各项事务。

# 包含在房产本身内的设施

别墅的设施清单以一种少数住宅能够实现的方式被纳入房产范围之内。私人游泳池、水疗区、健身房、影院室、游戏区、酒吧、屋顶火坑和烧烤区全部位于房产边界之内。这对于那些偏好不与更广泛住宅社区分享健身或休闲设施的购房者至关重要,这一偏好自2020年以来在高净值购房者中变得更加明确。

屋顶火坑和室外烧烤区将可用的招待空间延伸至傍晚,考虑到Dubai一年中大约半年的气候条件,这是一项实用资产。

# Pearl Jumeirah:岛屿地址、城市邻近度

该岛通过不需要定义Palm Jumeirah日常生活的长桥梁通行而连接至Dubai的道路网络。关键商业区、沿Jumeirah地带的海滩俱乐部、餐饮地址和更广泛城市的文化场所都在合理的车程范围内。岛屿自身的特质(低层、沿海、相对私密)提供了与Downtown或Business Bay密度相对比的住宅质量。

物业管理费为每平方英尺每年2阿联酋迪拉姆,对于这一位置和规格的别墅而言属低端。

# 这个房产适合谁,在市场中的位置

在Pearl Jumeirah枝条或Mohammed Bin Rashid City门禁别墅社区中的可比已完成产品相比,一套完成精装、13,603平方英尺的别墅阿联酋迪拉姆6,100万的每平方英尺数字大体竞争。此处的优势是交付无需等待:无施工时间表、无需从伦敦或新加坡管理的拆除期、无需面临完工日期十八个月外的货币风险。

购房者档案具体明确。这是一个主要Dubai住宅或进行大型招待、重视隐私胜于设施集群邻近度、对一个数十套相同单元在同一季度交付的开发项目没有兴趣的家庭的实质性第二住宅。对于只有单一别墅在该系列中的情况,这一考虑并不适用。