Golf Fields

Golf Fields是Emaar在Emaar South主要社区内位置的低层住宅开发项目，该社区位于迪拜西南走廊，毗邻一个锦标赛高尔夫球场。项目目前在建，计划于2030年9月交房，在预售阶段提供，价格范围从阿联酋迪拉姆126万元至502万元。

# 建筑及其在Emaar South的位置

Emaar South位于Al Maktoum国际机场的周边地区，是迪拜的西南部分。自2020年世博会场地为该地区带来基础设施投资以来，该地区一直吸引着持续的开发商关注。Golf Fields占据一个直接俯瞰社区高尔夫球场的地块，赋予了该建筑大多数Emaar South地址无法提供的方向。

一个单一建筑构成了该项目。这种规模克制在一个密度往往随着阶段增加而增加的主要社区中是值得注意的。

建筑遵循Emaar南部地区既定的语言：干净的水平线、在草坪背景下显得轻盈的色板，以及建筑形式与开放地面之间经过考量的关系。这里的任何东西都不与景观竞争，这可能就是要点所在。

# 住宅、尺寸与规格

有四种单位类型可用，尺寸范围约为791平方英尺至2,670平方英尺。这个范围涵盖紧凑型一居室布局和更大的多居室配置，尽管确切的卧室细分在预售阶段尚未得到确认。

室内采用中性材质色板、现代地板和配置厨房装修。起居区设计为向内吸收光线，布局延伸至室外空间。卧室配有内置存储。

面向高尔夫球场的方向意味着一个有意义的单位比例将直接享受球道视野，而不是更常见的面向服务区域或相邻建筑块的结果。

# 便利设施及室外提供

Golf Fields的确认便利设施包括俯瞰球场的无边际泳池、室内和室外健身设施、瑜伽空间、帕德尔球场、儿童游乐区、烧烤区和景观休闲区。

这份清单涵盖了国际购房者通常重视的主要类别：圈泳和休闲游泳、网球运动、健身和家庭特定的提供。建筑内没有零售部分值得纳入日常生活计算，尽管Emaar South更广泛的社区包括商业区。

# 连接性及周边地区

Al Maktoum国际机场位于Emaar South短车程距离内。对于频繁出差的旅客，特别是在迪拜和欧洲或南亚之间往返运营的旅客，靠近计划中的世界最大机场设施之一具有实际分量。

2020年世博会场地现已改为世博城迪拜，立即毗邻更广泛的地区。阿联酋公路和谢赫·穆罕默德·本·扎耶德公路提供了进入中心迪拜的主要连接，迪拜码头在正常交通下约需30分钟车程。

# Golf Fields对特定购房者的意义

在阿联酋迪拉姆126万元的入口价，Golf Fields位于许多Emaar Downtown或迪拜山庄发行阈值之下，但它利用了同一开发商的施工和交付记录。对于寻求迪拜南区高尔夫球场前住宅曝光的购房者，定价反映了机会和距离既有城市密度的距离。

更长的时间表，2030年交房，使这成为经过考量的中期头寸，而不是近期入住游戏。在预售阶段进入的购房者担负典型的楼花风险以及典型的楼花定价优势。对于在多个价格点和地区建立迪拜投资组合的投资者，或对于准备等待完成社区而不是过渡社区的自住业主，该提议是一致的。