Five Oceans Residence

Five Oceans Residence是一个由Stetsyuk Development Group开发、现已竣工的全装公寓建筑,位于巴厘岛巴东摄政区,提供一卧、两卧和三卧住宅,价格从918,125元至1,487,362元。

# 建筑与在巴东的位置

Stetsyuk Development Group拥有跨越美国、印度尼西亚和乌克兰的开发经历,并将其应用于巴东摄政区的这一单栋建筑项目。该位置将住户置于芬古,这是一个在过去十年中经历了从宁静冲浪者圣地向巴厘岛最国际化浓厚街区之一转变的海滨地区,吸引了长期居民和短期访客。

该建筑已竣工并完全交付。对于关注建筑风险的买家而言,这消除了海外期房购买通常带有的主要不确定性。

规模是经过深思熟虑而非宏大的。单一结构中的六套住宅创造的密度更接近私人住宅而非度假村式建筑,这对倾向于与可能认识的邻居接近的买家具有自身的吸引力。

# 住宅、户型与规格

三种单位配置从775平方英尺的一卧(918,125元)到1,023平方英尺的两卧(1,065,025元),再到1,227平方英尺的三卧(1,487,362元)。所有单位均为全装交房,缩短了购买后至占用或租赁启用之间的间隔。

室内配置包括配备齐全的厨房、生活区和装修卫浴。较大单位均标配洗衣机和洗碗机。

开发商为建筑提供结构保修,这对于中期持有该资产的买家而言是有意义的数据点,而非短期转售。

# 开发内配套设施

现场配套相对于建筑规模而言更为广泛。泳池平台和游泳池是共用室外空间的锚点。室内,住户可使用水疗区、美容沙龙、共享办公空间和室内儿童游乐区,这扩大了对远程工作专业人士和家庭的实际吸引力。

# 餐饮、零售与日常便利

建筑内运营的餐厅和奶吧由优质零售店补充。这一组合减少了日常生活摩擦,无需住户离开住址以满足日常需求。

# 作为基地的芬古:地区背景

国际住户对Canggu声誉的认可已确立并广为人知。冲浪点、稻田景观、集中的餐饮场景以及包括Atlas Beach Fest和Finns Beach Club在内的海滩俱乐部均位于短半径范围内。该地区已开发了小型国际城市的基础设施,并将其嫁接于海滨村庄之上,这正是维持来自数字游民、健康导向旅客和侨民家庭长期租赁需求的组合。

巴东摄政区持续的基础设施投资已改善了整个地区的道路连通性,但买家在评估任何具体地址时应考虑巴厘岛的交通模式。

# 该建筑适合的客户和市场定位

入场价918,125元,Five Oceans远低于迪拜可比全装公寓市场,这使其与寻求地理多元化而非主要阿联酋资产的买家息息相关。巴厘岛住宅市场以大致相等的比例吸引海湾地区、欧洲和亚洲买家,吸引力基于租赁收益和生活效用,一个已完成交房、全装配套、配有完善配套设施堆栈的六单位建筑直接针对两种动机。

有限的单位数量创造了集中的所有权结构,这往往支持建筑维护标准和社区凝聚力在时间流逝中的保持。对于希望获得巴厘岛敞口而无需处理大规模度假村开发复杂性的买家,算术和形式是一致的。