Farm Grove The Valley

Farm Grove是由Emaar开发的别墅社区，位于迪拜东南边缘The Valley总体规划内的Umm Nahad 3（也指定为Madinat Hind 3）。该项目由两座住宅建筑组成，预计于2028年12月交房，目前在建中，竣工进度约3%。

# 社区在The Valley内的位置

The Valley是Emaar较大的土地驱动总体规划之一，沿迪拜至Al Ain Road走廊定位，其中地块允许低层、花园驱动的发展在城市核心更靠近处结构上难以实现。Farm Grove坐落于该框架内作为独特的邻里地块，围绕绿色走廊和总体规划用作景观锚点的原生Ghaf树木组织。

两座建筑定义项目的物理边界。规模是刻意的：密度保持低，这正是将此走廊社区与迪拜其他地方的中层或塔楼形式替代品区分开来的原因。

# 四居和五居别墅、开放式和可定制

Farm Grove提供四居和五居别墅采用开放式布局。具体单位尺寸和计数尚未由开发商发布，该项目目前缺货。住宅在交房时为毛坯，允许买家按自己的标准指定室内装修。

落地窗贯穿住宅，框架花园景观并拉入主要起居区的自然光线。花园为私人，按开发商指南，可容纳定制泳池，意味着买家不限制于固定外部规格。

物业管理费定为每平方英尺迪拉姆3至4，该数字坐落于Emaar永久产权社区的物业管理费低端并反映了低层形式。

# 围绕户外活动建造的便利设施

列出的便利设施围绕户外和社区生活而非酒店式设施集中。户外运动和复兴空间、口袋公园、游乐场和社区园艺方案形成居民可访问之物的核心。社区中心锚定社交基础设施。

此处的编程为定期使用其户外环境的家庭和居民校准。当前便利设施集合中未列出室内健身房或泳池。

# 单一动脉沿着具有城市通道的外围地址

Farm Grove至关键城市目的地的距离对该位置的任何诚实评估都是实质性的。迪拜市中心距34.8公里，迪拜国际机场40.3公里，Mercato海滩38.5公里。Nad Al Sheba公园是迪拜一个较大的公共绿色空间，距27.5公里。Villanova社区购物中心是最近的零售参考点，距20.7公里。

这些数字将Farm Grove牢牢放置于已发展城市的外围。连接依赖于迪拜至Al Ain Road和日益依靠周围Umm Nahad地区建造其自身支持基础设施的速度。从欧洲或亚洲市场抵达的买家在承诺前应根据其可能的日常日常路程校准旅程时间。

# 该项目适合谁以及其在拥挤别墅市场中的位置

Farm Grove对优先考虑花园空间、低密度和安静住宅设置而非靠近既定商业区的重新定位家庭是逻辑拟合。Emaar品牌在国际买家中携带权重，特别是在英国和南亚市场，开发商在The Valley总体规划交付中的成功记录降低了2028年12月时间表中固有的某些执行风险。

该项目在其当前阶段缺货，所以追踪它的买家定位于转售进入而非楼花。在3%施工进度，转售定价将反映投机而非接近竣工价值，买家应权衡对比在The Valley或邻近社区如Villanova和Arabian Ranches 3中可用的其他库存。