Elysium

Elysium 是 Breig Property 在 Badung 开发的五栋住宅项目，拥有 35 套配备家具的住宅，涵盖一房至三房户型，计划于 2027 年 12 月竣工。

# 项目规模及其在 Badung 的位置

该开发项目由五栋建筑组成，位于 Badung 县，该县覆盖巴厘岛南部商业活跃最高的半岛大部分地区。项目施工进度目前为 45%，交房期定于 2027 年底。作为施工期项目，这使得早期购房者可以在交房前购入配备家具的产品。

五栋建筑的布局赋予该开发项目低层、校园式的特征，而非塔楼项目的竖向密度特点。三十五套单位分布在五栋建筑中是刻意的设计，这种克制决定了 Breig Property 的目标购房者特征，这些买家寻求的是私密性与社区便利的结合，而非大型公寓综合体。

# 住宅、布局和规格

单位面积范围从 296 平方英尺到 2,830 平方英尺，跨度足以满足紧凑型投资公寓和宽敞家庭住宅的需求。

一房公寓起价 AED 402,138，最高 AED 917,500，具体价格取决于户型配置。其中最小户型从 296 平方英尺起，较大的一房户型达 811 平方英尺。二房单位面积范围从 746 到 893 平方英尺，价格介于 AED 917,500 至 AED 1,082,650。三房住宅位于价格最高端，面积为 2,765 至 2,830 平方英尺，起价 AED 2,308,430。

所有单位均交付配备家具。对于远程购房者，特别是来自伦敦、日内瓦或香港的买家，交钥匙式交房消除了从国外采购和安装室内装饰的复杂性。每套住宅都配有私人花园和泳池使用权，这在一房价位段是不常见的。

# 五栋建筑的便利设施

# 健康与办公

便利设施包括健身房、水疗区、瑜伽区和游泳池。项目配备联合办公空间，反映了国际流动人口不断增长的趋势，这些居民跨越时区工作，将巴厘岛视为主要或次要居住地，而非度假目的地。

儿童游乐区、烧烤设施和花园空间满足家庭使用需求。现场餐厅减少了居民离开项目的日常需求，这在基础设施参差不齐的地区尤为重要。

水上运动设施完善了户外配置，与 Badung 的沿海地理特征相符。

# Badung 内的位置

项目资料未列出具体相邻地标，但 Badung 的南部地区包括 Canggu、Pererenan、Seminyak 和 Kerobokan，这些地区在过去十年间建立了完善的酒店、餐饮和零售基础设施。该行政区还拥有巴厘岛主要国际门户 Ngurah Rai 国际机场，使得来自迪拜、新加坡或欧洲枢纽的买家可便捷到达。

# 该项目适合哪些人群，及其在迪拜投资中的定位

这是一个巴厘岛项目而非迪拜项目，但在寻求向东南亚多元化配置的迪拜居住买家中经常出现。对于这一受众而言，Elysium 一房入门价格略超 AED 40 万，相比迪拜码头或 JVC 的同类房源更具吸引力，属二级市场配置而非主要居住选择。

三房户型面积接近 2,830 平方英尺，对寻求类别墅私密产品的买家更具吸引力，其价位约为 AED 230 万至 240 万，相同面积在迪拜成熟社区难以获得。对于已持有阿联酋房产的海湾合作委员会买家或以迪拜为枢纽的欧洲买家而言，Elysium 代表一种不同的资产：配备家具、具有收益潜力的住宅，所在市场具有强劲的短租需求，成本基数低于葡萄牙或南法的同类沿海位置。