Ellington Villa Collection

艾灵顿别墅系列坐落于朱美拉沿海开发项目Port De La Mer，该项目位于阿拉伯湾上的人工半岛。项目由艾灵顿地产公司开发，包括七间卧室的配家具豪宅系列，预计于2024年第四季度交房。

# 环境：朱美拉滨海半岛

Port De La Mer占据的人工岬角向阿拉伯湾延伸，位于La Mer海滩北侧，这一位置为此处的住宅提供了该地区不同寻常的滨海接触程度。该区域是朱美拉最近发展的地块之一，艾灵顿别墅系列代表了开发商在其中的高端产品。

艾灵顿地产公司在迪拜建立了一致的声誉，以建筑领先的住宅设计闻名，将通常与公寓塔相关的建筑严谨性应用于别墅形式。单栋建筑的设计体现了私密性、小规模社区特征，而非蔓延的总体规划。

# 建筑与七卧室格局的逻辑

这些豪宅以配家具方式交付，这在迪拜别墅市场相对罕见，买家通常期望毛坯交付。艾灵顿的方法反映了开发商的设计理念：内部装饰和配置是产品本身的一部分，而非事后考虑。

整个空间采用落地玻璃窗，吸收自然光并将生活空间方向指向周围水景和城市天际线。卧室开放至私人露台。开放式内部布局同样适宜大规模款待活动和多代家族使用。

具体建筑面积暂时不可公布。

# 多层级便利设施

艾灵顿别墅系列的便利设施供应对单栋住宅产品而言相当丰富。

# 水景与健康设施

无边际游泳池配以日光躺椅和浅滩区域，旁边是水疗池，包含冷热水浸池以及隐形盖板。屋顶另设一座游泳池，配备独立水疗池和酒吧，满足两个不同楼层的水上需求。下沉式座椅和户外休闲露台进一步扩展了泳池边以外的户外生活选择。

健身工作室俯瞰泳池平台，这一布局的考虑更为深思熟虑：与户外空间的视觉连接使该房间不显得像一间封闭的体育馆。电影院可容纳八至十人，配备声学设施。

车库值得单独提及：六车位容量配备升降机和转盘，此规格反映了艾灵顿所针对的买家类型。

# Port De La Mer的出入

迪拜国际机场距该项目22.3公里，在正常交通状况下需要29分钟车程。迪拜市中心距离11.1公里，约需18分钟车程。Beach Park广场距开发项目1.6公里，五分钟车程，Beach Park本身八分钟可达。迪拜哈迪巴学校距离4.5公里，约11分钟。

Port De La Mer与中心迪拜的道路连通状况对滨海地址而言相当合理，不过该半岛的地理特性意味着大多数出行涉及朱美拉主干道上的单一出口点。

# 谁购买Port De La Mer的七卧室配家具别墅

艾灵顿别墅系列是一个特定的产品命题。七个卧室、配升降机和转盘的六车位车库、屋顶泳池酒吧和私人电影院，以配家具方案提供，这是为大规模款待的买家、拥有多辆汽车的买家以及希望靠近阿拉伯湾而不远离棕榈岛或酋长山庄的买家而设的住所。

物业管理费设定为每平方英尺4迪拉姆，这一数字在运行长期成本计算时值得与同类别墅产品进行比较。

Project已列为售罄状态，活跃买家应当与专业经纪人联系以确定二级市场可用性或探索相邻阶段中艾灵顿的同类产品。