Elevate

Elevate 是由 Prescott Development 开发的已竣工 16 层住宅建筑，位于 Dubailand 的 Arjan，一个低层混合用途区。该项目于 2025 年第一季度交付全装修工作室、一居和两居公寓，现已售罄。

# 塔楼与其在 Arjan 中的位置

Arjan 坐落在 Dubailand 的南弧线，由 Al Barsha South 毗邻并由 Sheikh Mohammed bin Zayed Road 界定。它吸引中端和中高端买家部分是因为其相对宁静：该邻里不是商业中心，也不具备例如 Jumeirah Village Circle 那样的密度。Elevate 是周边地区最高的住宅结构之一，其 16 层赋予其相邻低层地块上方清晰的轮廓。

建筑以景观基座上的单塔形式呈现。Prescott 将其定位为完整住宅地址而非毛坯壳：从家具到便利设施基础设施的一切均在今年第一季度交付时提供。

# 住宅、户型与全装修规范

具体楼面面积未在公开项目简报中披露，但 Prescott 确认建筑包含工作室与一居和两居公寓。所有住宅均交付全装修，意味着买家和租户无需自主采购家具。厨房按标准配备内置夹具和配置。

物业管理费设置为每平方英尺每年 14 阿联酋迪拉姆，这使运行成本处于迪拜中端市场更实惠一端。对于计算净收益率的投资者，这个数字比大多数便利设施清单更重要。

# 建筑和基座的便利设施

便利设施项目对于单塔建筑而言是广泛的，涵盖娱乐和生产力。

# 娱乐和健康

健身泳池和独立儿童泳池服务不同的家庭档次。还有一个水花喷泉、健身工作室和专门的健康与健身中心。烧烤区和篝火提供居民户外社交基础设施，而凉亭提供较为宁静的对应物。

# 社区和工作

俱乐部房间、咖啡吧和商务中心共同使建筑对远程运营或偶尔开会的居民可行。电影院、电子游戏室和儿童室内游乐区共同组成了基本上是一个自成一体的社交电路。

# 从 Arjan 出行

迪拜国际机场距建筑 36.3 公里，根据交通条件大约 32 分钟车程。Burj Al Arab 是国际买家的常见参考点，距离约 12.6 公里，车程约 20 分钟。最近的海滩列为 Ocean Beach，距离约 22 分钟车程，共 12.3 公里。

对于日常生活更实用的是：Green Escape Park 距离 2.2 公里，四分钟车程。Dubai Schools Al Barsha 可在 12 分钟内到达，对于考虑以主要住宅而非投资使用该建筑的家庭重要。The Promenade by Vincitore，一条零售和食饮品酒吧，距离 1.5 公里，四分钟车程。

# 现在该建筑竣工后适合哪个群体

Elevate 已完全建成、装修并在一级市场售罄。现在的相关对话是二级市场或租赁。对于通过转售进入的包租投资者，建筑的已竣工和全装修状态完全消除了执行风险。对于迁往迪拜的家庭或专业人士，Arjan 在保持主要走廊可达的同时提供比棕榈岛或迪拜市中心更低的单位平方英尺定价。

每平方英尺 14 阿联酋迪拉姆的物业管理费和现场便利设施的广度使运行经济学相对可预测。Prescott 的托管注册（001582318017701）确认该项目通过受监管渠道交付，这可能令熟悉迪拜开发商景观的国际买家安心。