Creek Rise Tower 1

Creek Rise Tower 1是Emaar Properties完成的住宅塔楼,位于Ras Al Khor Road上的Dubai Creek Harbour内。该建筑于2022年第二季度交付,36层楼提供各种公寓,位于位于迪拜市中心和Deira老布局之间的地区。

# 塔楼及其在Dubai Creek Harbour内的位置

Dubai Creek Harbour是Emaar较大总体规划赌注之一:一个围绕绿色走廊、marina和靠近Ras Al Khor Wildlife Sanctuary(受保护的湿地,将红鹤引入城市天际线视线内)设计的滨水区。Creek Rise Tower 1作为住宅网格上的中升层点位于该框架内,其沙色外立面与该地区相比Downtown或Business Bay的玻璃密度更为安静、更具水平语言相呼应。

该建筑单独而不是作为镜像对的一部分,这给了它更多包含的住宅特征。36层,它清除足够的高度以捕捉跨溪和朝向受保护的庇护地的景观到南方。施工已完全完成,社区已被占用,意思是购买者可以评估建筑,因为它实际功能而不是从楼层平面和渲染。

# 住宅、布局和完成

塔楼提供一卧室、两卧室和三卧室公寓,全部未装修,厨房留空以允许购买者根据自己的标准指定饰面。基础规范包括优质地板、集成橱柜和整个现代照明。阳台是住宅布局的特征,根据单位在建筑中的位置,朝向溪流、公园或天际线方面。

智能家居系统安装在所有住宅中,涵盖安全和气候控制。该方法适合希望拥有移入就绪壳体而不是开发商装修产品的买家,他们可能会取消。

物业管理费每年设定在每平方英尺23至25迪拜元之间,这是购买者对Creek Harbour二手房和租赁市场建模净收益的一个有用数字。

# 现场设施

建筑的设施很简单:室内健身房、室外健身房和酒廊泳池。没有超大型设施甲板或酒店式编程。对于希望要求更低的更安静、较低开销建筑而非度假村式塔楼的买家,这是一项实际优势。周围总体规划提供更广泛的生活方式基础设施,包括公园、零售和溪滨步道。

# 邻域及其附近

Creek Harbour总体规划内的Central Park步行距离约一公里。Blossom Creek Harbour托儿所学校位于约450米处,与拥有幼儿的家庭相关。Dubai Festival City商城距离2.7公里,覆盖日常零售和餐饮,无需前往城市核心。

迪拜国际机场距建筑5公里,对频繁旅行者和评估租赁吸引力的国际买家具有重要吸引力。迪拜市中心距离12.2公里外,La Mer Beach距离9公里(经朱美拉)。两者都不是短途步行,但两者在迪拜东部走廊的正常交通条件下在15至20分钟的车程范围内,这通常在非高峰时间是可以实现的。

# 此建筑适合的人群及其在市场中的位置

Creek Rise Tower 1针对特定购买者:想要在总体规划区内已完成、已占用的Emaar资产的人,购买时该邻域的完整基础设施变得可理解。缺乏开发商库存意味着获取通过二级市场进行,其中定价反映建筑的实际交付质量而非期房投机。

对于国际买家,机场邻近和溪流面向的位置使其成为可信的长期持有租赁资产。对于所有者占用者,更安静的地区特征、野生动物保护区背景和建筑本身的受限规模提供了Emaar组合的更密集部分不提供的东西。