Club Place

Club Place是Emaar在迪拜山庄(Dubai Hills Estate)的住宅塔楼，提供两居室和三居室公寓，预计于2028年12月交房。

# 塔楼及其在迪拜山庄的位置

迪拜山庄沿Al Khail Road(将南部迪拜与市中心连接的主要干道之一)分布。该地区是围绕一个18洞锦标赛高尔夫球场建造的总体规划社区，迪拜山庄购物中心、中央公园和广泛的自行车和步行道网络构成了其公民中心。Club Place在这个框架内占据单栋建筑，目前施工进度60%，稳步朝2028年底交房日期推进。

该项目具有Emaar的熟悉标志：基座层便利设施甲板、景观公共空间，以及保持社区住宅特征而非单体式的中层规模。对于已经熟悉Emaar在市中心和迪拜溪港湾产品的买家，此处的方法是一致的，尽管范围稍微更受限制。

# 住宅、布局和规格

Club Place在两个卧室配置中拥有11套公寓。两居室单元范围从1,168到1,559平方英尺，价格从281万6,888迪拉姆到302万2,888迪拉姆。三居室公寓从1,654到1,931平方英尺，价格从381万7,888迪拉姆到402万2,888迪拉姆。

在这个尺寸，楼层面积对于该类别很慷慨。例如，1,931平方英尺的三居室提供布局，具有适当比例的辅助卧室，而不是在密集城市塔楼中出现的截断走廊。开发商描述的饰面为采用高品质材料的现代风格。厨房已配备，每套公寓的其余部分以未装修形式交房，这给买家自己指定室内的自由度。

物业费设定为每平方英尺每年23至24迪拉姆，大体上与房产在整个房产中的可比Emaar产品一致。

# 基座和屋顶的便利设施

建筑的共享设施集中在两个层级。基座甲板经过景观设计，包括儿童游乐区、无边际泳池和泳池甲板。上方，屋顶休息室为更成人导向的社交空间提供了周围社区的景观。

在室内，居民可以访问健身中心和室内多用途房间，后者对于那种非正式聚会或私人培训课程(较大健身房楼面很少能很好容纳)很有用。便利设施数量是深思熟虑而不是耗尽性的，这适合一栋11套单元的建筑。

# 距离和日常连通性

Mercato Beach距该开发项目约3公里。市中心距离12公里，迪拜国际机场在大约13公里范围内可通过公路到达。Clarion学校距离7.6公里，绿洲购物中心距离8.5公里范围内，涵盖学龄家庭的实际需求。Al Quoz公园距离7.9公里，进一步扩展了休闲半径。

该地区的Al Khail Road出入保持了大多数早晨到商业湾和城市更广泛商业脊柱的旅行时间可管理。

# 谁适合这栋建筑及其在市场中的位置

Club Place是任何衡量标准下的一栋小建筑。11套公寓，每个卧室数一个配置类型，交房日期仍然三年外。对于偏好安静住宅环境而非商业湾塔楼的密度和不断周转的买家，这个规模是一个卖点。

listing隐示的每平方英尺价格与在迪拜山庄的既有Emaar产品一致，这个地区从寻求靠近良好学校、绿地和高尔夫球场而不是市中心步伐的欧洲和海湾合作委员会买家中保持了相对稳定的需求。三居室单元接近1,900平方英尺、低于400万迪拉姆，代表了与伦敦、巴黎或新加坡等价平方英尺市场相比的有意义主张的家庭买家。

施工进度60%，结合Emaar的交房记录，减少了购买该市场规则更为严格的买家通常仔细权衡的一部分期房风险。