Clearpoint

Clearpoint是Emaar在迪拜Mina Rashid开发的住宅项目,包含三栋中层建筑,提供一、二、三卧室公寓以及三卧室复式单元,计划于2027年7月竣工。

# 工作滨水前沿的三栋建筑

Mina Rashid是迪拜较老的港口区之一,现已围绕Rashid游艇码头重新定位,这是一个可容纳多达100米长的430艘游艇的泊位设施。Clearpoint位于这个不断发展的社区内,靠近工作水域的近接赋予该地址与商业湾或迪拜丘陵等内陆住宅走廊不同的特征。

三栋中层建筑由底层抬高的景观平台相连,停车场位于下方。施工目前完成32%,计划于2027年7月交付。物业管理费报价为每平方英尺21至22阿联酋迪拉姆,买家应从一开始就将这个数字纳入租金回报率预测。

# 三种配置的公寓和复式单元

一卧室布局以开放式生活和厨房区域为中心,配备内置橱柜。两卧室单元将主卧室配置为独立卫浴、步入式衣橱和阳台通道,次卧室配备内置储物空间和共用卫浴。三卧室公寓和复式单元进一步延续这一逻辑,主套间保留独立卫浴和阳台通道,次卧室全部配备内置衣橱。

三卧室配置中可用的复式格式以其定向著称。定位为捕捉跨码头和朝向迪拜市中心天际线的视野,跨越两层的布局提供了该价格段的标准中层公寓很少能实现的空间品质。

公寓以清水状态交付。室内采用开放式布局配淡色调,既适合寻求个性化的业主自住,也适合倾向为租户提供中性基地的投资者。

# 按社区规模的设施

Clearpoint的设施是社区级别而非酒店风格。住户可进入木板路步道、社区公园、健身房、游泳池和娱乐运动场。零售和餐饮包含在开发项目的底层激活中。

更广泛的Rashid游艇码头步道,距离海港城步道约1.4公里,大幅扩展了生活方式的提供,提供该开发项目本身之外的滨水餐饮和零售。

# 界定地址的距离

迪拜市中心距离约11公里。迪拜国际机场距离类似,约11.1公里,这使Clearpoint对频繁旅行者实用,同时不将其置于稠密城市核心内。Pearl Jumeirah的北滩约3.9公里,New Academy School在1.7公里范围内,对评估学区的家庭相关。

滨水区本身是最强的位置论证。步行进入码头步道的通道以地图距离无法捕捉的方式改变了这里的日常生活节奏。

# Clearpoint可能适合的买家

该项目目前已售罄,这限制了立即购买选择,尽管二手市场和Emaar发布的任何未来批次仍是值得关注的途径。在32%施工进度相对于2027年7月交付的情况下,现在进入二级市场的买家将获得具有明确完成地平线和已知Emaar托管结构的资产。

最自然适合Clearpoint的买家概况是寻求在仍定价低于Dubai Marina或Palm Jumeirah等既定码头地址的地区的滨水定位的国际买家,以Emaar的交付履行记录作为主要担保。它吸引被海事设置吸引的业主自住买家和针对相邻游艇和码头设施可能随着时间吸引的租户基数的投资者。