Bulgari Lighthouse

Bulgari Lighthouse是Meraas在Jumeirah Bay Island开发的单座住宅塔楼，位于Dubai的Jumeirah，由四卧与五卧顶层公寓组成，计划于2026年第四季度交房。

# 塔楼与其在Jumeira Bay Island上的位置

Jumeira Bay Island位于Jumeirah Beach Road以外，通过一条约300米的专用桥梁与本土相连。该岛形状常被比作海马，地理位置使其位于阿拉伯湾内，同时保持距离Downtown Dubai约16分钟车程。该岛以Bulgari Resort Dubai为锚点，为周边住宅与酒店设施奠定基调。

Bulgari Lighthouse的建筑语言源自珊瑚形态：该塔楼的结构板块随着楼层升高而扩大，形成向上逐渐拓宽而非递减的轮廓。其结果是一个从地面与从海上看各不相同的天际线。施工目前进度为63.61%。

# 住宅、户型布局与装饰

该塔楼拥有四卧与五卧规模的顶层公寓。较大单位包含私人游泳池与私人电梯通道。所有住宅均开放至宽阔阳台，旨在框架无遮挡的海湾及Dubai天际线景观。

内部规范侧重于天然材料：宽幅橡木地板、丝绸覆盖柱体、天然皮革与生活区丝质壁纸，该区域由弧形玻璃立面围合。厨房采用石材地板、橡木护壁板与珍贵大理石岛台，背后隐设独立工作厨房。每间卧室配备独立浴室与步入式衣柜，直接通往阳台。

住宅以半装修形式交付，物业管理费为每平方英尺20迪拉姆。该项目的第三方监管账户登记编号为1006015919。

# 岛上配套设施

配套设施范围经过精心策划而非尽可能广泛。50米地平线泳池与海滩边泳池是主要水上设施，位于地中海花园内。现场小型健身房，配备礼宾服务。Bulgari游艇俱乐部对住户开放，将生活方式拓展至水域，码头设施为大多数Dubai地址所无法复制的维度。

# 与城市及周边环境的连接

该岛的隔离是相对的。Jumeirah开放海滩距离9分钟车程，约3.6公里。Jumeirah Beach Road上的Mercato购物中心同样距离约16分钟车程，3.7公里。Downtown Dubai（包括DIFC与Dubai Mall在内）距离7.7公里，约16分钟。Safa Park是Dubai更实际使用的公共绿地之一，距离15分钟车程。JSS私立学校距离5.2公里，与在Jumeirah走廊已建立国际学校格局中拥有学龄儿童的购买者有关。

# Bulgari Lighthouse对合适购买者的代表意义

该项目目前已售罄，这使其主要与追踪二级市场或寻求理解其价格档级的购买者相关。作为基准，它位于Dubai住宅市场光谱的最上端，可与少数几个拥有真实酒店基础设施而非许可证安排的品牌住宅相提并论。

对于习惯于Mayfair或巴黎8区语言的英国、欧洲或亚洲购买者而言，该岛模式是Dubai所产生的最接近的结构等价物：有限供应、单一品牌身份贯穿度假村与住宅、不需完全离开城市的地理隔离。这样的组合在接近完工的建筑上越来越难以找到，无论价格如何。