Bulgari Lighthouse

Bulgari Lighthouse 是位于朱美拉湾岛上的单幢住宅塔楼，由 Meraas 与 Bulgari 品牌合作开发，位于朱美拉海滩路外迪拜最受警惕的滨水地址之一。该项目计划于 2027 年 9 月完成，目前建筑进度达 63.61%。\n\n## 塔楼形态及其岛屿位置\n\n朱美拉湾岛通过专用 300 米桥梁连接到本土，将其物理上与城市分隔开来，同时保持与其的接近。该岛以 Bulgari Resort Dubai 为锚点，Lighthouse 塔楼在其边缘上升，朝向阿拉伯湾方向。\n\n建筑采用珊瑚元素为设计灵感：建筑物的结构板随塔楼攀升而扩大，因此每个逐层的楼层承载比下方更多的楼面积。结果是倒向的锥形，顶部比基座宽，使建筑从水和陆地两个角度获得立刻独特的轮廓。弯曲玻璃全程包裹立面。\n\n## 住宅：带私人游泳池通达的四和五卧室顶层公寓\n\n塔楼拥有四和五卧室顶层公寓。较大单位包含私人游泳池和私人电梯通达。所有住宅开放至宽敞露台，面向阿拉伯湾和迪拜天际线的不间断景观。\n\n室内规格采用宽幅橡木地板、丝质包裹柱、天然皮革和丝绸壁纸。卧室配套浴室配盥洗室，可直接进入露台。展示厨房以名贵大理石岛台为中心，配石材地板和橡木护墙板；独立服务厨房位于其后，视线之外。\n\n住宅交房时半装修，物业管理费定为每平方英尺 20 迪拉姆。\n\n## 岛上的设施\n\n设施清单故意精选而非详尽。50 米水平线游泳池和海滨边缘游泳池服务建筑，辅以地中海花园维护至度假村标准。已经运营的 Bulgari 游艇俱乐部（作为更广泛岛屿开发的一部分）提供码头通达和滨水酒店。礼宾服务在建筑内运营，现场有健身房。\n\n## 朱美拉湾与更广泛城市的连接\n\n岛屿位置距朱美拉海滩路约九分钟驾车到朱美拉开放海滩和 Mercato Shopping Mall。包括迪拜国际金融中心在内的迪拜市中心及主要零售和文化走廊为十六分钟。萨法公园十五分钟，该地区邻近的 JSS 私校可在十七分钟内到达。\n\n300 米桥梁是唯一的进出入口，这强化了地址的私密性但是值得在日常物流中考虑的实际细节。\n\n## 该项目为其建造的买家\n\nBulgari Lighthouse 定价不是为广泛市场：品牌岛屿地址和此级别规格的完全售罄库存的组合将其坚定地置于迪拜房地产的收藏类别。目标买家通常是已熟悉 Bulgari Resort 作为客人或成员的人，或是在品牌出处和物理稀缺性相互结合的资产中巩固持有的国际买家。施工已超过 63% 标记且完成定在 2027 年第三季度，该项目对于在交房前跟踪二手市场的人而言为先进阶段。