Breig Oasis IV

JRE 团队说明： 项目事实包含重大地理不一致。结构化数据将地区列为"Badung"（巴厘岛印度尼西亚的摄政区），而开发商副本描述 Canggu，也在巴厘岛。两个地点都不在迪拜。定价和规模数据仅显示单一住宅和单一价格点（131 万 5,837.50 迪拉姆）及单一规模（1,162.51 平方英尺），这表明数据不完整而非已发布库存。

在不标记这些问题的情况下将其作为迪拜编辑发布将误导买家。以下编辑对所提供的事实准确撰写，这意味着它反映巴厘岛产品，以迪拉姆定价，位置差异已注明。JRE 应验证正确的地区名称，确认住宅数量和库存，并在发布前检查此清单是否属于迪拜门户网站。

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Breig Oasis IV 是由 Breig Property 开发的精品联排别墅项目，位于巴厘岛 Badung，计划完工日期为 2027 年 6 月 30 日。该项目延续开发商的 Oasis 系列，交付完全装修智能家居，配备私人泳池，目前在建阶段可供购买。

# 开发项目及其在 Badung 中的位置

Badung 摄政区覆盖巴厘岛密集开发的南端，包括从 Seminyak 北向 Canggu 和内陆向 Mengwi 延伸的沿海地带。它是岛屿短期租赁投资的主要目的地，从冲浪者、远程工作者和季节性回访的长住旅行者吸收持续需求。

Breig Oasis IV 位于这一走廊内，作为小规模住宅综合楼，与南巴厘岛较大的度假村风格综合楼形成刻意对比。精品格式意味着更紧密的业主社区和，通常，更受控的租赁环境。Breig Property 在多个阶段开发 Oasis 名称，这使第四次迭代具有可追溯的设计和施工传承。

# 住宅：户型、规模和规格

每套住宅面积 1,162 平方英尺，该占地按别墅标准读作紧凑但可用于设计用于租赁轮转和业主入住的锁定和离开型联排别墅。

室内采用开放式安排，天花板高挑，地至天花板玻璃，将光线吸入生活区并保持与户外空间的视觉连接。卧室配备超大床铺，融合工作区，这是驱动该巴厘岛地区持续入住的远程工作者群体的实用细节。厨房配备高端电器交付。买家在交房前可从多项内部装修选项中选择。

# 私人户外空间和停车

每套联排别墅包含私人泳池和花园庭院，以及位于入口处的专用停车位。这些不是分布在公共区域的共用便利设施，它们是每个住宅的私产。对于短住租赁目的而言，私人泳池是在该市场运营的预订平台上最可搜索的特征之列。

# 业主服务和租赁管理

Breig Property 为选择不直接入住房产的业主提供内部管理计划。在该安排下，管理公司准备住宅用于租赁，跨预订平台列表，处理客户关系并发放月度收入报告。

开发商还提供结构化保修套餐，覆盖常见缺陷、承重结构、防水和防蛀处理。综合楼安全保护全天 24 小时运作。

# 南巴厘岛租赁市场及该项目所针对的买家

价格为 115 万 6,837 迪拉姆（当前汇率下约 31 万 5 千美元）的 Breig Oasis IV 位于国际买家寻求巴厘岛敞口而无需承诺更大永久产权别墅的可及入场点。

该项目所适合的档案具体。买家希望在高需求沿海摄政区中完全托管、装修的资产，价格低于较大奢侈别墅市场的阈值，且对通过 2027 年中期完工感到舒适。Canggu 和更广阔的 Badung 走廊已证明租赁需求耐久，特别是针对靠近海滩的高规格房产。在此价格点进入的买家不是以传统意义购买安静资本增值；他们购买的是具有可识别地理品牌的高收益短住市场。该权衡适合某些投资组合而非其他，Breig 提供的托管租赁结构专为永远不会见到其客户的业主设计。