Bloomingdales Villas

Bloomingdale Villas是Dubai Sports City已竣工别墅社区，由SOL Properties开发，于2018年12月交房。

# 社区及其在Dubai Sports City中的地位

Dubai Sports City占据迪拜南部带状区域的计划性区域，以Dubai International Stadium和Els Club高尔夫球场为中心。这是一个低层、家庭导向的环境，与Downtown或JBR的密集度分离，适合重视空间而非浮华的购买者。

Bloomingdale Villas作为独立住宅社区融入该区域。建筑风格遵循西方风格语法，单栋别墅设计读作连贯集团而非不相关的立面集合。景观在设计阶段获得了特别关注，进入社区的途径旨在建立到达感。

项目已全部竣工且交付，无建筑风险。

# 住宅、户型和配置

SOL Properties提供四房和五房户型，这是一个审慎决策，可容纳不同人生阶段的家庭。户型设计时考虑了灵活性，允许家庭在时间推移中成长而非固定的生活模式。

厨房由意大利供应商Ciesse配备，所有电器均为Elba品牌，包括内嵌式洗碗机、吸油烟机、灶台、烤箱、微波炉、双冰箱、冷柜和洗衣机。早餐吧满足轻食进餐，无需独立房间。卫生间采用大幅面地砖、不锈钢配件、瓷制脸盆和玻璃淋浴房。

每栋别墅均包含屋顶露台。在户外空间是真实资产而非标志性添加的区域，屋顶层提供大多数迪拜公寓产品无法提供的私人便利设施。

别墅交房时不含家具，给予购买者对室内装修的充分自主权。

# 现场设施

社区包含按摩浴缸设施。更广泛的设施供应由Dubai Sports City的区域基础设施补充，包括Els Club高尔夫球场和融入总体规划的各种体育场馆。

# Dubai Sports City中一个稳定资产

Bloomingdale Villas是二级市场和转售产品。项目已由开发商全部售出，建筑已竣工，物业管理费为每平方英尺3.62迪拉姆，与迪拜可比别墅社区相比管理得当。

对于优先级为已竣工家庭住宅且具有可管理持有成本、位于已成熟而非推测的区域的购买者，此处档案直观明了。Dubai Sports City已超越早期开发阶段。基础设施已完善，社区已被占用，定价反映已建立社区而非楼花预期。

熟悉低密度郊区生活的英国、欧洲和亚洲购买者往往发现Dubai Sports City的规模比新滨水开发项目的高层密度更容易理解。Bloomingdale Villas满足该偏好无需妥协。