Bloom Living 3 - Casares

Bloom Living 3，又名Casares，是Bloom Holding在Abu Dhabi Zayed City开发的大型地中海风格总体规划社区Bloom Living的第三阶段。该阶段包含围合式的联排别墅，完工目标为2026年第一季度，建设目前已进行44%。

# 总体社区及Casares在其中的位置

Bloom Living被设想为一个自包含的城市地区，而非传统住宅集群。其组织逻辑是一个中央湖泊，从中放射状的景观路径连接各个住宅阶段、共用设施和镇中心。整个开发中使用的地中海建筑词汇借鉴于坡形屋顶、纹理立面和庭院相邻规划，而非主导大部分Abu Dhabi和迪拜市场的塔楼类型。

Casares在此框架内占据其自己的不同集群。Bloom Living中的每个住宅阶段都围绕专用社区中心设计，因此Casares住户可以接入为其邻近社区服务的设施以及在更广泛总体规划中共享的设施。其结果是分层社区结构：在集群水平的邻近、步行便利设施，以及为零售和餐饮打造的更大镇中心供应。

# 联排别墅规格和装修

Casares中的住宅是毛坯联排别墅，完成有开发商描述为现代材料的装修和装备齐全的厨房。具体楼层平面配置、单位数量和建筑面积范围在项目可用性的本阶段尚未公开披露；该阶段目前列为缺货。

整个社区适用AED每平方英尺4.5元的物业管理费。

# 整个Bloom Living地产的共用便利设施

便利设施供应对于中层联排别墅社区来说是广泛的。Casares住户可以使用两个游泳池、健身中心、体育俱乐部、专用游乐区、烧烤区和社区俱乐部。自行车道和步行路径贯穿整个开发项目，连接住宅集群彼此和镇中心广场。

该中心广场支撑计划的零售和食品饮料部分，为日常需求提供了步行替代驾驶。这是一个围绕日常使用而非偶尔度假村风格活动建立的便利设施命题。

# Zayed City：位置和实际连接

Zayed City位于Abu Dhabi和迪拜之间的走廊，这一段酋长国在过去十年中已吸引了大量基础设施投资。对于Casares住户，Raha国际学校距离约8.7公里，医疗商城6.6公里。Abu Dhabi国际机场距离该地点14.2公里，与经常出行或专业生活跨越海湾多个城市的买家相关。Lou Lou海滩在14.8公里处是最近的海滨选择。

Sheikh Lou公园距离约8.6公里，在开发项目本身提供的范围之外增加了绿色娱乐空间。

# 该项目适合谁及其在Abu Dhabi市场中的立场

Casares面向优先选择结构社区生活而非接近城市商业核心的买家。围合格式、自行车和步行基础设施、多代便利设施混合和学校距离使其成为来自欧洲或海湾合作委员会城市、习惯于规划住宅社区的家庭搬迁的合理选择。

AED每平方英尺4.5元的物业管理费中，对于Abu Dhabi此规格的永久产权社区来说维护成本适中。对于将Abu Dhabi市场视为长期持有的国际买家，Zayed City沿着连接良好的增长走廊的位置增添了传统Abu Dhabi滨水区附近的社区通常不提供的规划理由。该阶段已全额认购，这表明需求但限制了没有先前预留的到达买家的即期入口。