Bashayer

Bashayer是位于阿布扎比Hudayriyat岛的住宅社区，由Modon Properties开发，预计2029年底前竣工。目前在建且可购，项目汲取滨海背景，参考欧洲滨水村落的规模和特性。

# 社区在Hudayriyat岛的位置

Hudayriyat岛位于阿布扎比市中心西南方，通过短堤坝与城市核心隔离但对城市天际线有直接视线。Modon Properties一直是岛屿开发的中心，Bashayer作为该滨海更大规模建设的组成部分而存在。

该项目占据滨水位置，码头在社区边缘增添功能锚点。这种一侧为庇护水体、另一侧为开放海景的组合赋予地块独特的包围感而非隔离感。

# 住宅：规模、户型及规格

Bashayer内的当前供应受限。两套单位列出待售，面积分别约1,586至1,637平方英尺，价格范围介于AED 368万至381万之间。

开发商简介描述了具开放式客餐厅、主卧配步入式衣帽间及面向水景露台的住宅。社区内的别墅采用更宽敞的配置，融合客房、家庭活动区、独立餐饮厨房和服务厨房，以及配备专业梳化空间的主套房。部分滨岸别墅融入了majlis房间和覆盖户外起居区的配置，这种布局尊重了海湾家庭生活的社交模式而非将其生硬纳入通用楼盘。

饰面被形容为海洋灵感，强调优质材料和工艺。鉴于项目直到2029年12月方才竣工，详细规格表应为采购对比的适当参考。

# 社区织物内融入的便利设施

社区方案包括游泳池、多功能运动场、健身房、滨水步道、码头、沙滩及会所。室内社交基础设施扩展至主厨厨房和酒廊、联合办公空间、游戏室和儿童俱乐部。用餐和零售渠道融合在开发内部而非作为独立商业街。

# 跨阿布扎比及更广范围的联系

Hudayriyat岛与中心阿布扎比的邻近性意味着关键地址保持可达而无需显著行程。谢赫扎耶德大清真寺、Saadiyat岛、阿布扎比全球市场、扎耶德国际机场及阿布扎比市中心均可通过陆路到达。迪拜大约90至120分钟可达（取决于路况），这使该岛舒适地位于跨两个酋长国运营的购房者使用的走廊内。

# 该项目针对的购房者类型

Bashayer适合希望在AED 500万阈值下获得主要或次要阿布扎比住宅、而不进入公寓市场的购房者。滨水位置、码头基础设施和别墅规模住宅对来自海湾合作委员会、欧洲或亚洲且被阿布扎比相对平静和岛屿滨海特质吸引的家庭或二套房购房者最为相关。2029年竣工期限意味着这是中期承诺，最适合已在他处解决近期住宅需求的购房者。