Bab Al Qasr Residence 31

巴卜阿尔卡塞尔31号公寓是由Burtville Developments开发的全精装修自助式住宅楼，位于阿布扎比亚斯岛，计划于2029年第一季度交房。该项目靠近巴卜阿尔卡塞尔酒店，包含单座建筑内的五套住宅，位置优越可眺望亚斯湾。\n\n## 建筑及其在亚斯岛的位置\n\n亚斯岛在过去十年间从娱乐综合体逐步转变为完全成型的住宅地址。巴卜阿尔卡塞尔31号公寓位于该成熟背景内，毗邻阿布扎比最知名的酒店地标之一。单座建筑的格式在设计上保持精巧，五套住宅而非数百套单位的塔楼，这塑造了建筑管理模式和业主类型。\n\n规模是一个刻意的设计选择。仅五个单位，该建筑的功能更接近于私人住宅而非常规公寓综合体，相应具有更加专注的建筑管理水平。\n\n## 住宅、户型和规格\n\n单位面积范围从1663至2114平方英尺，将其稳固地定位在该岛大型公寓类别中。室内精装修齐全，家具来自The One采购，半封闭式厨房配备Siemens嵌入式电器。\n\n地板采用大理石。橱柜定制。灯光规格包括装饰元素而非标准承包商配件，这标志着精装修公寓和高级装修公寓之间的差异。\n\n每套住宅均包括佣人房、洗衣空间和专用储物间，这对计划长期入住或全职居住的买家极具实际意义。底层单位和上层空中别墅配备私密花园或户外露台，创造了在大多数阿布扎比公寓格式中稀有的定义外部空间。\n\n## 整栋建筑的便利设施\n\n建筑提供花园级游泳池和屋顶无边际游泳池，设置在屋顶花园内。健身俱乐部位于建筑内，配有儿童游泳池和水上公园。酒廊分布在多个楼层。\n\n自助式元素采用按需付费制而非全包费用。代客泊车、家务管理、客房餐饮、托儿和交通均可按需提供。对于频繁旅行或喜欢酒店式生活但不愿支付酒店价格的买家，该结构提供了灵活性。\n\n## 亚斯岛：连接性和周边背景\n\n亚斯岛距阿布扎比市中心约30公里，距迪拜国际机场约45公里，是对两座城市都有业务的买家的实用基地。亚斯湾滨水区紧邻在侧，毗邻亚斯赛道、亚斯购物中心、法拉利世界和华纳兄弟世界。\n\n该岛的基础设施为大容量而建造。道路宽敞且维护良好。休闲、酒店和零售业在步行或短途车程距离内的集中度消除了对中央阿布扎比的依赖，这正是许多郊区地址的特征。\n\n## 该建筑适合的买家以及其在市场中的位置\n\n价格从约439万阿联酋迪拉姆至488万阿联酋迪拉姆。在该水平，买家正在获得一处精装修、自助式住宅，拥有充足的面积、私密户外空间和低密度建筑结构，位于基本完成从主题公园目的地到成熟住宅社区过渡的岛屿。\n\n适合该产品的类别是主要居住在伦敦、利雅得或香港等其他地方、想要一处阿布扎比立足点但其管理工作最少的买家。自助式基础设施涵盖维护和员工配置。精装修规格消除了任何装修。剩下的是一个直截了当的所有权主张，位于已证明其长期需求基本面的位置。