Bab Al Qasr Garden Residences 65

# 阿布扎比Bab Al Qasr Garden Residences 65

Bab Al Qasr Garden Residences 65是由Burtville Developments开发的低层品牌住宅项目，位于阿布扎比Masdar City内，交房计划于2030年3月。

# 楼宇及其在Masdar City中的位置

Masdar City在阿布扎比的城市构架中占据了独特的地位。作为一个规划的、低碳地区，它在行人尺度的街道、清洁能源基础设施和大多数酋长国较新社区未采纳的设计哲学上运作。在这种背景下，一栋品牌住宅与位于沿海滨区或Yas Island上的住宅读起来不同。

Bab Al Qasr Garden Residences 65是一栋低层楼宇。规模是刻意的：五个单位是一个小的、紧密策划的集合，而非一栋楼梯式住宅。这种区别形塑了从所有权概况到楼宇日常特征的一切。

# 住宅、面积和规格

该开发项目跨越850至3,600平方英尺的范围，这指向布局和卧室数量的相当大差异。价格从200万阿联酋迪拉姆至430万阿联酋迪拉姆不等，将较大的住宅牢牢定位在三层天空住宅领地。

内部完全装修交付。厨房配备齐全，装修标准与附带到项目的品牌招待身份一致。对于打算将物业用作第二处住宅或保持其在短期出租计划中的买家，装修交付消除了大量的物流负担。

面积范围的广度（一端850平方英尺，另一端3,600平方英尺）表明五个单位不是统一的。买家应期待较小公寓和较大天空住宅之间在天花板高度、私人户外空间和整体配置方面有意义的差异。

# 便利设施与居民服务

确认的便利设施包括：沙滩泳池、屋顶花园、健康俱乐部、儿童泳池和游乐区、户外电影院、帕德尔球场、户外健身区、烧烤区和景观休息露台。可免费获得Yas Beach Club的通道。24小时代客停车服务也是居民供应的一部分。

对于一栋五单位楼宇，便利设施供应很广泛。这一比例反映了品牌住宅模式，其中酒店管理基础设施支撑常规住宅楼宇在类似价格点无法实现的服务水平。

# 连通性与关键目的地的邻近

Masdar City位于阿布扎比国际机场和Yas Island之间，地理位置关乎经常旅行者和休闲导向买家两者。Ferrari World、Warner Bros. World、Yas Waterworld和Yas Marina Circuit在短程驾驶范围内可达。机场邻近对不会在阿布扎比长期居住的买家来说是实际优势。

该地区自身的基础设施增加了另一层。基于Masdar City的研究机构和技术公司赋予了该地区一个工作人口，使该地区在标准住宅节奏以外保持活跃。

# 该开发项目适合谁

五个单位以此价格范围，在一栋完全管理的品牌楼宇中，是一个适合特定买家的概况：某人为第二处住宅而分配资本而非主要住宅，或某个寻求在该城市内一个城市内寻求托管资产的投资者，其中长期停留和企业住宿需求保持耐用。

200万阿联酋迪拉姆的入门点，对比装修、便利设施丰富的规格和2030年完工，反映了Masdar City长期土地价值仍在建立时点的期房价格计算。追踪过去十年Abu Dhabi's Yas走廊的买家理解邻近倾向于在基础设施成熟后重新定价。该项目处于该曲线的早期阶段。