Ardhana Residence Hotel

Ardhana Residence Hotel是High Quality Construction开发的精品酒店公寓项目，位于巴厘岛巴东摄政区，计划于2026年12月完成。建筑包含29个全家具配置的单位，价格从AED 345,215到AED 962,195。

# 建筑及其在巴东的位置

巴东位于巴厘岛的南端，包含该岛一些商业最活跃和风景最秀美的海岸线。巴东内的乌贡沙潭地区以其突起的石灰岩地形、海景、临近Melasti海滩和作为重要附近地标的加鲁达湿婆顶级文化公园而著称。

Ardhana从巴厘岛传统中汲取建筑和室内语言，将其与开发商所描述的现代欧洲舒适相结合。在一座建筑跨越29个单位的规模，这是一个刻意克制的小资产，面向那些发现大型住宅塔楼缺乏个性的购买者。

# 住宅：布局、面积和规格

单位组合跨越三种配置，全部分类为一卧室。入门层涵盖269平方英尺，价格从AED 345,215到AED 385,613。中层为322平方英尺，价格范围从AED 381,940到AED 477,425。在价格范围的顶端，单一配置达到856平方英尺，价格为AED 962,195。

每个单位都配备了齐全的家具和设备。厨房装备齐全，浴室采用优质装修。室内设计融合了巴厘岛材料参考与现代布局。

开发商区分了两种别墅类型：风水别墅，面向东方哲学和空间和谐，以及豪华别墅，优先考虑传统舒适和装修质量。

# 整个综合体的设施

设施列表涵盖健康和社交功能。在健康方面，建筑提供spa区、瑜伽工作室和健身房。娱乐基础设施包括游泳池、屋顶餐厅、酒吧和儿童俱乐部。共享办公空间满足不断增长的将所有权与远程工作相结合的购买者群体。

对于29单位的建筑，设施堆栈的广度值得注意。它使房产更接近于托管度假村产品而非传统住宅块，这对租赁收益潜力有直接影响。

# 位置、通道和周围基础设施

巴东地区，特别是乌贡沙潭，已发展出实质性的支持基础设施：餐厅、超市、药房、医疗设施和国际标准共享办公空间均在短车程距离内。该地区还拥有高尔夫球场、spa和更广泛的影响范围内的电影院。

Melasti海滩位于石灰岩悬崖底部，加鲁达湿婆顶级文化公园距离该地区的某些地点可步行到达。两者都承载着重要的游客足迹，这支持短期租赁需求。

巴厘岛主要通道日惹国际机场位于乌贡沙潭半岛东北方约20公里处，连接该地区与亚洲、中东和欧洲主要枢纽的直航航班。

# 此房产适合哪种购买者

对于基于迪拜或国际驻地的购买者，Ardhana占据了一个具体的利基市场：巴厘岛位置的低入门价格、全托管、度假村风格资产，该地区已被证明有旅游需求。AED 345,000的底价使其对那些不会向迪拜工作室承诺该数字但将巴厘岛视为多元化房产投资组合内单独配置的购买者可及。

全家具交付、酒店风格的设施堆栈和精品规模集体指向短期租赁策略作为主要所有权模式。寻求较长持有期的资本增值而非立即收益的购买者应考虑到建筑于2026年12月竣工且周围市场仍然依赖于持续的旅游复苏这一事实。