Ardhana Residence Hotel

Ardhana Residence Hotel是由High Quality Construction开发的精品酒店住宅混合式开发，位于Badung县的Bali，计划于2026年12月竣工。建筑包含29套完全配置的单位，分布于单座结构，定价范围从AED 345,215至AED 962,195。

# 建筑及其在Badung的位置

Badung位于Bali南端，涵盖岛上最商业活跃且风景最雄伟的沿海地带。该项目所在的Badung地区Ungasan区域的特征是高度石灰石地形，具有海景、靠近Melasti Beach以及Garuda Wisnu Kencana文化公园作为重要邻近地标。

Ardhana从巴厘传统汲取其建筑和室内语言，将其与开发商所称的现代欧洲舒适相结合。凭借29套单位分布于单座建筑，规模刻意约束。这是一个小数量资产，针对那些认为大型住宅塔楼不够个性的买家。

# 住宅：设计、规模及规格

单位混合跨越三种配置，均分类为一卧。入门阶层覆盖269平方英尺，定价范围从AED 345,215至AED 385,613。中段阶层坐于322平方英尺，范围从AED 381,940至AED 477,425。在价格范围的顶端，单一配置达到856平方英尺，定价为AED 962,195。

每套单位均配置精装配置。厨房配有完整装配，浴室配置高端饰面。室内融合巴厘材料参考与当代设计。

开发商区分了两种别墅类型：风水别墅，针对东方哲学和空间和谐，以及豪华别墅，优先考虑常规舒适和饰面质量。

# 建筑群的设施

便利设施清单涵盖健康和社交功能。在健康方面，建筑提供了水疗区、瑜伽工作室和健身房。娱乐基础设施包括游泳池、屋顶餐厅、酒吧和儿童俱乐部。联合办公空间应对结合所有权与远程工作的日益增长的买家群体。

便利设施堆栈的广度对于29套建筑而言很显著。它将该房产定位得更接近托管度假村产品而非常规住宅块，这对出租收益潜力有直接影响。

# 位置、通道及周围基础设施

Badung区和特别是Ungasan已发展了充实的支持基础设施：餐厅、超市、药房、医疗设施以及国际标准联合办公空间均在短程驾车范围内。该地区也拥有高尔夫球场、水疗中心和电影院在更广泛的集聚范围内。

Melasti Beach坐于石灰石悬崖的底部，GWK文化公园从该区域的某些点可到达步行距离。两者都承载着重要的游客频率，这支持短期出租需求。

Bali的主要网关Ngurah Rai国际机场位于Ungasan半岛北部约20公里处，将该地区连接至来自重大亚洲、中东和欧洲枢纽的直航。

# 什么类型的买家适合这个项目

对于以迪拜为基础或国际居住的买家，Ardhana占据了一个特定的利基：一项低入场价格、完全托管的度假村风格资产，位于有证明旅游需求的Bali位置。AED 345,000的价格底线使其易于接触对迪拜工作室不会投入该数字但将Bali视为多元化房产投资组合内单独分配的买家。

配置交付、酒店风格便利设施堆栈和精品规模总体指向短期出租策略作为主要所有权模型。寻求在较长持有期内获得资本增值的买家应考虑施工于2026年12月竣工且周围市场仍然依赖持续旅游恢复的事实。