Amethyst by Siroya

Amethyst by Siroya是由Siroya Ventures Realty开发的玛雅(Majan)已完工住宅建筑,位于迪拜地产(Dubailand)内。该项目由单一塔楼组成,提供两卧公寓,截至2025年第四季度,施工已完成并交房。

# 塔楼及其在玛雅的位置

玛雅位于较广泛的迪拜地产地区,该地区占地150万平方米,是一个混合用途区域,位于谢赫穆罕默德本扎耶德路与阿联酋阿因路之间。从传统意义上讲,这并非中央迪拜地址,买家应当清楚地认识到这一点,这是一个内陆、中等密度的邻里地区,其基础设施仍在逐步完善,价格反映了发展阶段。

紫晶是单一建筑。建筑采用当代住宅设计的温和寄存器,配以精心设计的景观和通过大窗户比例实现自然采光的精心考虑。施工100%完成,买家购买的是完成品而非前瞻承诺。

# 两卧住宅,户型和规格

该建筑拥有两种记录的单位类型,均为两卧配置。一套建筑面积1,047平方英尺,另一套1,057平方英尺。两者之间的价格差异很小,一个单位标价为AED 131.29万元,另一个为AED 132.53万元,但该项目目前记录为无存货。

室内采用大理石纹理和暖木调色板。厨房配备和装饰。阳台是户型的特点,将生活空间向外延伸,并将自然光深入引入楼层平面。公寓以毛坯交付,为买家提供完整的装修自主权。

对于两卧,约1,050平方英尺的面积是实用而非慷慨的,适合夫妇、小型家庭或寻求在成长型地区可出租单位的投资者。

# 现场便利设施

对于此规模建筑,便利设施供应相当全面。居民可使用无边际泳池和独立儿童泳池、按摩浴缸、室内健身房、烧烤区和露天电影院。物业管理费定为每平方英尺AED 14元年度。

这些设施集中在建筑内,而非遍布更广泛的主社区,这使居民访问保持直接,但意味着建筑边界外的生活方式基础设施仍然在很大程度上取决于更广泛的玛雅地区的发展。

# 连接和附近基础设施

玛雅公共公园距离建筑450米。Miles of Smiles托儿所在400米范围内,对于有家庭的人群来说是一个实际细节。中城中心玛雅(该地区的零售和服务枢纽)距离半公里。

与主要迪拜地标的距离按城市中心标准来说相当可观。迪拜市中心距离约20.9公里。迪拜国际机场位于26.3公里。朱美拉海滩几乎23公里。通行依赖动脉道路网络而非近距离,习惯于朱美拉或商业湾速度的买家应该考虑较长的每日通勤。

# 紫晶适合的对象及其在市场中的位置

紫晶对特定买家群体是个明智选择,即在迪拜地产继续密集化时,寻求已完成、中等价位资产的投资者。一套完成的两卧约AED 130万元的价格点相对于更成熟邻里的可比产品来说是可达的,物业管理费适中。

优先考虑到零售、海滩通道或文化便利设施可步行距离的终端用户将发现玛雅要求耐心。那些基于收益率论点购买,或寻求将资本投入到中央迪拜基层以下价格的已完成建筑的买家,会发现该建议更直接。