Adva Garden Village

Adva Garden Village是由ADVA Development完成的住宅项目,位于印度尼西亚巴厘岛的Badung,包含在单栋低层建筑内的十二套精装一卧室联排别墅。

# 建筑及其在Badung的位置

该项目位于巴厘岛Badung县的稻田之间,这一地区从岛屿行政中心向与Canggu相关的沿海地带延伸。建筑方法采用巴厘岛传统建筑形式,但通过当代镜头进行诠释:简洁的几何设计、中性的物质性和大幅格设窗户,使室内朝向周围景观定向,而非背离景观。

规模意图上相当克制。十二个单元跨越一栋建筑,保持社区的紧凑性,这与建筑风格一样,影响了氛围的营造,与地区的大型塔楼相比,拥有更少的居民共享便利设施和更宁静的公共气氛。

# 住宅:单一配置、956平方英尺、全部精装

Adva Garden Village的每处住宅都是956平方英尺的一卧室联排别墅,每个单元定价为642,688迪拉姆。房型、面积或价格点没有变化,这大大简化了购买决策。

室内完全精装,采用白色和柔和米色调配自然材料点缀。全景玻璃幕墙贯穿主要生活空间,引入日光并框架化稻田景观。厨房装备完整。智能家居控制管理照明和气候。

布局优先考虑开放性。生活区相对于总体建筑面积宽敞,联排别墅格局通常提供公寓堆叠所不能提供的地层入口。

# 便利设施:酒吧和共用池

便利设施提供精准而非广泛。居民可使用一处共用泳池和专用酒吧区域,两者都围绕稻田设置的更广泛氛围设计。定位方式是作为一处安静的度假胜地,而非拥有大量设施的度假村风格的复合体。

这种克制与项目特征相一致。被这类项目吸引的购买者倾向于重视安静而非定期活动。

# 在巴厘岛Badung走廊内的位置

Badung涵盖Canggu沿海走廊,这是过去几年来巴厘岛国际房产兴趣最活跃的区域之一。这一地带吸引了来自欧洲、澳大利亚和更广泛亚太地区的持续流入远程工作者、企业家和生活导向型购买者,他们被海滩邻近性、功能性咖啡馆和共同办公基础设施,以及相对宽松的创意文化所吸引。

这一走廊最受欢迎区域的地皮可用性随时间推移已收紧,这支撑了房产价值并保持了租赁需求稳定。稻田边缘地区(如Adva Garden Village所在位置)提供了与海滨地带相连接的同时更为安静的选择。

# 该项目的适用对象及其在市场中的位置

Adva Garden Village精装完成联排别墅的价格为642,688迪拉姆,针对于将巴厘岛视为主要生活基地或收入生成资产的购买者。全部精装规格消除了购买后的一个重要复杂性层级,施工完成状态意味着没有交付风险需要计入定价。

该项目在巴厘岛市场便利设施深度或单元数方面并未定位在高端。其吸引力更窄、更具体:一处小型、完成的社区,位于景观设置中,定价点对于可能因其他方式在东南亚可比产品中被挤压出更确立度假区市场的购买者而言是可及的。