09 Life Residences

09 Life Residences是Deniz Properties开发的装修住宅建筑，目前在迪拜地产住宅综合体（DLRC）内施工中，提供49套公寓，涵盖开间、一卧、二卧和三卧配置，价格从约70.9万阿联酋迪拉姆至约214.6万阿联酋迪拉姆。

# 广阔住宅区内的单一建筑

迪拜地产住宅综合体位于更广泛的迪拜地产走廊，该地区在过去十年中已稳步扩展，因为总体规划社区从较旧的城市中心向东推进。DLRC本身的功能不是单一社区而是多个子社区和低层口袋的集合，穿梭于定义更广泛地区的较大休闲和娱乐支点之间。

09 Life Residences在此地区占据适度的足迹。49套单位在一栋建筑中，按迪拜标准而言是精品提议。根据开发商所述，设计语言呈现当代和简洁线条，优先考虑自然采光和开放内部布局而非装饰细节。

规模是刻意的。DLRC中的较小建筑在历史上吸引了更偏好较低管理密度和更安静住宅特征的购买者，即使这样做会产生更长的城市主要商业区通勤。

# 住宅、布局与规格

单位组合从391平方英尺的开间跨越至1,742平方英尺的三卧公寓，为该规模的建筑提供不寻常的广泛范围。开间定价约从70.9万阿联酋迪拉姆起，一卧从115.7万阿联酋迪拉姆起，二卧从137.9万阿联酋迪拉姆起，三卧从199.2万阿联酋迪拉姆起。

所有公寓均完全装修交付。内置智能家居系统纳入整个范围。厨房配有集成电器。开发商将材料描述为高质量且装修风格一致，尽管独立验证尚待实际完工。

施工在列表时点的就绪度为2.37%。

物业管理费预计为每平方英尺每年12至14阿联酋迪拉姆，这与地区内类似中端装修建筑基本一致。

# 49单位建筑的便利提供

对于此规模的建筑，便利清单相当全面。居民将能进入游泳池、儿童池、健身房、桑拿房、电影室、篮球场、烧烤区、台球室和专属座位区。

设施集中在单一低计数建筑中意味着这些便利很少会显得拥挤。这也意味着运营成本分散在较小的业主基数中，物业管理费范围反映了这一点。

# DLRC的位置及其连接到的内容

DLRC沿酋长国公路（E611）坐落，使其与麦克图姆国际机场和西南部的世博城走廊的驾车距离合理。通往Downtown Dubai的路线根据交通状况驾车约25至35分钟，目前没有地铁连接立即服务该地区。

迪拜公园度假村（Motion Gate、乐高乐园和宝莱坞公园的所在地）与更广泛的迪拜地产地区接壤。对于拥有家庭的居民，这种邻近性具有实际意义。对于购买者主要关注商业连接的情况，该位置要求汽车依赖的生活方式。

# 该建筑适合的购买者及其在市场中的位置

价格从约70.9万阿联酋迪拉姆起，并包括完全装修，09 Life Residences将自己定位为一个可及的持有物在一个已吸引收益导向投资者和寻求每平方英尺更多空间的年轻家庭的地区，相比内市区选择。

三卧阶层在接近215万阿联酋迪拉姆处顶部，仅为1,743平方英尺略低于，代表真正的空间以对于在Business Bay或迪拜码头中购不到相当足迹的价位。这种算术对于购买者以平方英尺价值而非地址声誉作为基准最直接有吸引。

来自英国或欧洲等市场的国际购买者（装修公寓和受管便利是标准买房出租工具）将认识到该格式。需评估的风险是早期施工阶段：在不足3%完工，当前规格声明和交付产品之间的差距仍然很大。对Deniz Properties交付记录的尽职调查是此阶段任何购买者的合理下一步。