Yas Riva

Yas Riva, Aldar Properties tarafından geliştirilen, Abu Dhabi-Dubai koridorundaki Al Raha Beach bölgesinde konumlanan, Q3 2028'de tamamlanması planlanan konut geliştirmesidir. İnşaat halinde olan proje, villa ve apartman konutlarını barındıran tek bir bina teslim etmekte, donatılı mutfaklar ve açık veya koyu iç paletleri seçerek bitişmiş olup.

# Bina ve Al Raha Beach içindeki konumu

Al Raha Beach, Abu Dhabi şehri ve emiratın Yas Island boyunca genişlemekte olan eğlence koridoru arasında oturan bir kıyı uzatmasını işgal etmekte olup. Alan, geçtiği on yıl boyunca istikrarlı bir şekilde olgun olmuş olmakta, merkez şehrin yoğunluğu olmaksızın Abu Dhabi altyapısına yakınlık isteyen sakinler çekerek, başkentin daha düşünülmüş su kıyısı adresleri haline gelmiştir.

Yas Riva, bu dokunun içine tek bina eklemektedir. Yas Acres ve Saadiyat Grove gibi projelerin arkasında Abu Dhabi kote geliştirici olan Aldar, tasarımı, doğal ışık ile su kıyısının ilişkisi etrafında yöneltmiş, organik malzeme seçimlerini bölgeyi hafifletmek için kullanmış olup. Sonuç, bölgenin son çıktısını tanımlayan soğuk geometri olmaksızın çağdaş olarak okunmaktadır.

Proje zaten inşaat halindedir, hizmet ücreti kare başına 5,9 AED olarak belirlenmiştir.

# Konutlar, iç mekanlar ve bitişler

Belirli ünite konfigürasyonları ve boyutları bu aşamada açıkça açıklanmamıştır. Teyid edilen şey, konutların standart olarak donatılı mutfaklar ile gelip, alıcıların açık ve koyu bitişler seçenekleri arasında seçim yapabileceğidir, sabit özellekleme içinde derece kişiselleştirme verilmesi olup.

Donatılı mutfak standardı, yakın dönemde mülkünü kiralamayı amaçlayan uluslararası alıcılar açısından pratik bir temeldir. Mülk sahipleri açısından, bitişler seçenekleri tam bespoke özellekleme süreci kompleksitesi olmaksızın farklılık sağlamasına izin verip.

# Geliştirme genelinde hizmet sunumu

Yas Riva'da ortak sunumu, tek bina projesi açısından dikkate değer şekilde geniş olmakta. Sağlık ve wellness tesisleri tek başına, bir spa, buhar odası, adanmış yoga stüdyosu ve tedavi alanı, yapılı egzersiz ile iyileşme alanlarını ayrı tutarak çalışma ve fitness bölgeleri ile yayılmaktadır.

Aktif rekreasyon, iki padel sahası ve bir tırmanış oyun yapısı ile ele alınmakta. Dış sıra, dalgalı çimen, kum oyun alanı, rahatlama spotu ve açık ampitiyatarı içermekte olup, bu da statik yeşil alan yerine bir topluluk programına işaret etmektedir. F&B oturması ve bir topluluk pavilyonu zemin seviye sunumunu tamamlamaktadır.

Dizi, Aldar'ın binayı çiftler veya tek profesyoneller kadar aileler çekecek şekilde konumlandırdığını önerir.

# Konum, erişim ve çevre alan

Yas Park Views, geliştirmeden 1,6 kilometre uzakta oturmaktadır. Başkentin daha kuruluş uluslararası müfredat okullarından birisi olan SABIS International School, yaklaşık 6,8 kilometre uzakta olup, okul yaşında çocukları olan aileler açısından anlamlı bir yakınlık olup.

Abu Dhabi Havalimanı Terminal A, siteden 10,3 kilometre uzakta olup, çoğu sakinlerin bunu en yüksek saatler dışında on beş dakikadan az bir zamanda kaplamış olması muhtemeldir. Yas Beach, 11,8 kilometre uzakta olup ve dönemsel yerel perakende ve sosyal ankör olarak işleyen Yas Island Topluluk Pazarı, yaklaşık 7,6 kilometre uzakta olup.

Konum, Abu Dhabi Havalimanı aracılığıyla sık seyahat eden ve başkentin hizmetlerinin ve Yas Island'ın eğlence bölgesinin kısa bir sürücü olmaksızın tutulan bir konut tabanı isteyen alıcılara uygun olup.

# Yas Riva'nın mevcut Abu Dhabi pazarında kimin uygun olduğu

Abu Dhabi, emirat freehold uygunluk bölgelerini genişlettikten sonı uluslararası alıcı dikkati önemli ölçüde daha fazlasını çekmiş olup, Al Raha Beach, belirlenen bölgelerin içinde oturmaktadır. Iki emirleri karşılaştıran alıcılar açısından, başkentin fiyat noktaları, tarihsel olarak eşdeğer Dubai su kıyısı adresleriyle kıyaslandığında kare başına daha fazla kare kare yardım vermişti, bununla bu boşluk 2022'den sonra daralmıştır.

Yas Riva mevcut olarak stoktan çıkmış olmakta olup, bu onu hemen işlem yapmak yerine izlemek için bir proje olarak konumlandırmakta. Ilk kaydedilen ilgi alan alıcılar, birincil pazar tahsisini zaten ayırmıştır. Koridor üzerinde düşünmeye devam eden olanlar açısından, geliştirme bir faydalı ölçütü işlev görmektedir: bir Aldar ürünü, su kıyısı-bitişik, Yas Island ve Al Raha ekseni etrafında Abu Dhabi'nin devam eden altyapı kuruluşuyla hizalanan 2028 teslim etmektedir. İkincil pazar mevcudiyeti, eğer ve ne zaman ortaya çıkarsa, kıyaslama fiyatını uygulanabilir stoka göre değerlendirmek için sonraki mantıksal an olmaktadır.