Yas Park Place

Yas Park Place, Abu Dhabi'nin Yas Adasında Aldar tarafından geliştirilen, peyzaj alanı olan bir site içinde düzenlenmiş altı orta yükseklikte bina ve dış ortak alan vurgusunu güçlü bir şekilde vurgulayan bir konut projesidir. Stüdyodan üç yatak odalı daireler şu anda satışta olup, inşaat devam etmektedir.

# Yas Adasının park yönelimli kenarında altı bina

Proje, tek bir kulüverin yerine düşük ila orta yükseklikli bir küme olarak yapılandırılmakta, bu deneyimi önemli ölçüde şekillendirmektedir. Altı bina yer seviyesi bahçelerini, yaya yollarını ve ortak alanları paylaşmakta, genel kütlesel yapıya daha yeni Abu Dhabi gelişimlerine göre olağandışı bir mahalle niteliği vermektedir.

Yas Adasının kendisi yaklaşık 9,6 kilometre kareyi kaplamakta ve Körfez'in en tanınabilir karışık kullanım eğlence destinasyonlarından biri olarak işlev görmektedir. Altyapısı olgun: ada zaten Ferrari World, Yas Waterworld ve Formula 1 Abu Dhabi Grand Prix'nin evini oluşturan Yas Marina Circuit'i barındırmaktadır. Abu Dhabi'nin en büyük listelenen geliştirmecisi olan Aldar, adanın ikametgâh ve ticari geliştirmesinin çoğunda birincil teslimat ortağı olmuştur; bu, Yas Park Place'e yerleşik bir kurumsal bağlam vermektedir.

Mimari yaklaşım, temiz çağdaş çizgileri ve iç mekân dış mekan bağlantısını tercih etmekte, peyzaj bahçeleri ve yürüyüş patika binalar arasında ve etrafında koşmakta; bir çatı veya platform ilavesi değil.

# Konutlar: stüdyodan üç yatak odalıya kadar düzenler

Dizi, AED 1.390.000 fiyatla 486 metrekarelik bir stüdyo seviyesinde açılmakta ve yaklaşık 1.755 metrekareye yayılan üç yatak odalı dairelerde AED 5.000.000'ye uzanmaktadır. Tek yatak odalı birimler AED 1.900.000'den 870 metrekare oturmakta olup, birincil iki yatak odalı yapılandırması 1.400 metrekareye kadar uzanmakta ve AED 2.950.000'den başlayan fiyatlar bulunmaktadır. Daha büyük iki yatak odalı varyasyon 2.422 metrekareye ulaşmakta ancak bu düzen için fiyatlandırma bu aşamada açıklanmamıştır.

Tüm konutlar yarı mobilyalı olarak teslim edilmektedir. İç mekan belirtimi, yaşam alanları, yatak odaları ve banyolarda porselen zemin karoları boyunca uzanmakta, duvarlar nötr palet renklerinde boyanmaktadır. Mutfaklar, laminat üst ve alt dolap kombinedir ve mühendislik taşı tezgahları ve eşleşen arka çıkışlar bulunmaktadır. Banyolar cam duş bölümleri ve fırçalanmış nikel santesyan ürünleri ile porselen aksan karoları içermektedir. Gardroplar ve iç kapılar aynı laminat bitirmesini izlemekte, tüm daire genelinde malzeme mantığını tutarlı tutmaktadır.

Belirtim, işlevsel ve dayanıklı olarak okunmakta olup; bu, AED 1,4 milyondan AED 5 milyona kadar olan bir bant içinde oturan bir geliştirme için uygun olan aspirasyonel olarak yüksek uçlu değildir.

# Site genelinde tesis sağlanması

Ortak program, bu ölçekteki bir proje için geniştir. Sonsuz havuz ve aile havuzu su merkezini oluşturmakta; ayrı bir çocuk sıçrama alanı yanında bulunmaktadır. Spor salonu ve wellness stüdyosu wellness bahçeleri ile tamamlanmakta ve köpek parkı, özel yürüyüş patikası birçok karşılaştırılabilir geliştirmeyi gözden kaçıran bir ikametgâh ihtiyacını ele almaktadır.

Aileler için, kapalı ve açık çocuk oyun alanları bulunmaktadır. Açık bir sinema, Abu Dhabi'nin daha soğuk aylarında iyi işlev gören sosyal bir tesis eklemektedir. Perakende ve yemek, geliştirme içine inşa edilmiştir; bu, araba bağımlılığını günlük ihtiyaçlar için azaltmaktadır.

Hizmet ücretleri yıllık metrekare başına AED 23,45 olarak belirlenmiş; alıcılar bunu getiri hesaplamalarına veya holding maliyeti projeksiyonlarına faktör olarak ekleyebilir.

# Yas Adasının bağlantısı ve Abu Dhabi durumu

Yas Adası, Abu Dhabi şehrine doğrudan ulaşım içinde ve E11 otoyolu aracılığıyla Dubai'den yaklaşık 30 dakika uzaklıktadır; bu koridorun önemli bir hacim çapraz emirat işçi ve eğlence trafiğini taşımaktadır. Abu Dhabi Uluslararası Havaalanı yakında bulunmakta, ada gerçekten sık seyahat eden veya birden çok şehirde bir üs bulunduran alıcılar için işlevseldir.

Adanın eğlence ve turizm altyapısı, Yas Mall, circuit otelleri ve tema parkı kümesi de dahil olmak üzere, kısa süreli kiralama talebinin yapısal olarak desteklendiği anlamına gelir. Yatırımcılar için bu uygun bağlamdır; Yas Park Place'in yapılandırıldığı şekilde, birincil yerleşim birincil fakat olmakla birlikte.

# Bu geliştirme için inşa edilen alıcı

Yas Park Place, Abu Dhabi yeni bina peyzajında makul bir orta pazarı konumunu işgal etmektedir. AED 1,39 milyonluk giriş, stüdyoları aksi takdirde tamamen Dubai'ye odaklanacak olan yatırımcılar için erişilebilir tutmakta; üç yatak odalı tavan AED 5 milyon, alıcıların daha yüksek belirtim bitirmesi veya daha öne çıkan bir adres beklediği eşiğin altında projeyi tutmaktadır.

Yarı mobilyalı teslimat ve aile olanakları genişliği son kullanıcıları işaret etmektedir: Abu Dhabi'ye iş için taşınan haneler, dış mekan ve yönetilen ortam isteyen aileler ve iyi bağlantılı bir eğlence destinasyonında ikinci konut arayan Körfez menşeli alıcılar. Yeni Birleşik Arap Emirlikleri pazarına Avrupa veya Asya alıcıları için, Aldar adı itibarı ve teslimat sicili taşımakta; bu, off-planda satın almalarla ilişkili bazı ön inceleme yükünü azaltmaktadır.

Proje inşaat halinde olup; bu aşamada yayınlanan onaylanmış tamamlama tarihi yoktur. Alıcılar, taahhüt etmeden önce, teslim zaman çizelgesini doğrudan Aldar aracılığıyla veya kayıtlı bir broker aracılığıyla doğrulamalıdır.