Y Views at Bayn

Y Views at Bayn, Ora Developers tarafından geliştirilen kapalı bir villa topluluğudur. Abu Dhabi kıyısı boyunca Bayn kıyı master planlaması içinde Ghantoot'ta konumlandırılmış ve proje şu anda inşaat halinde olan ve satın almaya hazır olan 23 konuttan oluşmakta; fiyatlar AED 10,9 milyondan AED 44,9 milyona kadar değişmektedir.

# Enclave ve Ghantoot'taki konumu

Ghantoot, Dubai ile Abu Dhabi arasında, her iki şehre yakınlık isteyen ancak ikisine de tam olarak ait olmak istemeyen toprak sahiplerine uzun süredir çeken kıyı şeridini işgal etmektedir. Konum, düşük yoğunluğu ile tanımlanır: geniş arsalar, minimal dikey geliştirme ve her iki şehir merkezi tarafından sunulanından daha sakin bir hız. Y Views, projenin çerçevesini ve paylaşılan altyapısını çerçeveleyip Bayn'ında yer almaktadır.

23 villa ile, geliştirme gerçekten küçüktür. Bu ölçek kasıtlıdır. Bu koridordaki düşük yoğunluklu kapalı topluluklar, tesisat sayısından ziyade gizlilikteki ve arazide rekabet etmektedir. Y Views kendini buna göre konumlandırmakta, villa düzenini sudan veya yeşil alana birbirlerine yönelmek yerine tutacak bir düzenlemeyle tasarlanmıştır.

# Konutlar: ölçek, konfigürasyon ve tamamlanma

Villa aralığı dört yatak odası ile açılır. 4.826 metrekarelik boyuta AED 10,9 milyondan fiyatlandırılmıştır. Beş yatak odalı evleri 6.854 metrekare ölçüsünde ve AED 22,02 milyondan fiyatlandırılmıştır. Altı yatak odası kategorisi üç konfigürasyonu kapsar: 9.214 metrekare (AED 25,25 milyondan AED 28,21 milyona kadar), 10.706 metrekare (AED 30,91 milyondan AED 34,19 milyona kadar) ve AED 44,99 milyona kadar fiyatlandırılan 15.794 metrekarelik en büyük format.

Bu üst rakamlar, altı yatak odalı penthauz ve yönetici konutlarını Abu Dhabi pazarının koleksiyoncu katmanına yerleştirmekte; arazi alanı ve iç hacim birincil farklılaştırıcılardır.

# Spesifikasyon ve malzemeler

Konutlar yarı mobilyalı olarak teslim edilir. İç mekânları ana yaşam alanlarında ve banyolarda mermer, yatak odalarında ve giyinme odasında mühendislik ağacı ve hizmet bölgelerinde porselen kullanmaktadır. Mutfaklar, özel dönemeci olan taş tezgahlara sahiptir. Özel kaplama ve cilalı alüminyum donanımlar mimari ayrıntıyı taşır. Palet kontrol edilir ve sessizdir. İç mekân görkemli yerine çevre peyzajından atmosfer çeken bir mülk için uygun.

# Kıyı ayarıyla temellendirilen tesisler

Topluluğun tesisat teklifi su ve açık alana kurulmuştur. Kanal geliştirme yoluyla veya yanında çalışmakta, şoför park sahası, peyzaj parkı, spor hub ve sahile konut bağlayan yeşil omurga tarafından tamamlanmaktadır. Listelenen perakende bileşenleri veya otel tesisleri bulunmamakta; bu, konut profilini, konut, doğa yönelimli bir ortam arayan kişilerle dar bir şekilde tutmaktadır.

Hizmet ücretleri AED 6 metrekare başına ayarlanmıştır. Villa aralığının üst ucunda, bu anlamlı bir yıllık rakamı temsil etmektedir; ancak uydu arazisinin bakımını birincil maliyet itici gücü olan bir yönetilen, düşük yoğunluklu kıyı topluluğu için tutarlıdır.

# Abu Dhabi ile Dubai arasında bağlantı

Ghantoot'un coğrafyası hem çekiciliği hem de kısıtlamasıdır. Bölge, ne Dubai ne de merkezi Abu Dhabi'nin bu fiyat noktasında taklit edemeyeceği kıyı sessizliğini sunmaktadır. E11 otoyolu koridoru boyunca çalışmakta, Dubai Marina'yı kabaca bir saatlik sürüş uzaklığında ve Abu Dhabi merkezini karşılaştırılabilir aralıkta konumlandırmaktadır. Trafiğe bağlı. Profesyonel ve sosyal yaşamları her iki şehre yayılan alıcılar için, konum makul derecede iyi çalışmaktadır. Bir şehre sabitlenen kişiler için, işgüzar bir taahhüt gerektirmektedir.

# Y Views kimler için inşa edilen ve pazardaki yeri

Bu fiyat ayraçları içinde Abu Dhabi'nin villa pazarı tarihi olarak emirliğe var olan aile bağlantıları olan GCC alıcılarını ve kıyı erişimi ile ikinci bir ev isteyen Avrupalı alıcıları çekmektedir. Y Views her iki profiline de uygun hale gelmekte; ancak gerçek tatlı nokta, resort seviyesi gizliliğe sahip kalıcı bir konut isteyen ve kentsel kolaylığı arazi alanı ve kıyı görünümü için değiştirmeye istekli alıcıdır.

23 ev projesinde, bu asla yaygın bir varlık sınıfı olmayacaktır. Bu kıtlık, yarı mobilyalı spesifikasyon ve Ora Developers markası ile birleşmekte; onu kısa döngülü bir yatırımdan çok uzun süreli bir konut olarak konumlandırmaktadır. Onu Palm Jebel Ali veya Tilal Al Ghaf'taki villa projeleri ile karşılaştıran alıcılar, anlamlı şekilde farklı bir teklif bulacaklardır: daha sakit, daha uzak ve inşaat yapılan tesisat yoğunluğu yerine doğal peyzaja tamamen yönelmiş.