X11

X11, BAMX Development tarafından tasarlanan, Dubai South'ta inşaat halinde, bir, iki ve üç yatak odalı konfigürasyonlarda 45 yarı mobilyalı apartman sunmaktadır, AED 1.07 milyondan fiyatlandırılmıştır.

# Bir Bölgenin Hala Şekil Alması İçinde Tek Bir Bina

Dubai South altyapı birincil, mahalle ikincildir. Bu dizi önemlice. Bölge, Al Maktoum Uluslararası Havaalanı ve önceki Expo 2020 sitesi etrafında ana planlanmış, ikisi de yollar, hizmetler ve kamuya ait alanı bu aşamasında kurulu Dubai alanları olamaz ölçekte sürdüren yatırıma sürüklemişti. X11, bu bağlamda oturmakta; bölgesel şehir hala etrafında tahta alınmakta olan tek bir konut binası.

Alıcılar için, çıkarım açıktır. Giriş fiyatlandırması bölge şu anda, altyapısı nereye gitmek isteğini yansıtmaktadır. Geçerli ücret ve uzun vadeli yapı arasında boşluk, Dubai South yatırım teklifinin çekirdeği.

Bina kendisi, 45 birim toplamda, bir içinde sahibi topluluğu sahibinin küçük tutmakta ve ortak alanlar fiili kullanım için orantılı.

# Konutlar, Düzenler ve Bitirme

Bir yatak odalı apartmanlar yaklaşık 624 sq ft'ten neredeyse 962 sq ft'e kadar çalışmakta, bir aralık kompakt şehir apartmanını hiçbir junior iki yatak odalı, hissinde daha yakın bir şeyden ayırt etmek için yeterli geniş. Bir yatak odalı fiyatlandırması kat ve konfigürasyona bağlı olarak yaklaşık AED 1,07 milyondan AED 1,45 milyona kadar yayılmaktadır.

İki yatak odalı birimler 938 sq ft'ten 1.098 sq ft'e kadar kapsamakta, AED 1,51 milyondan AED 1,77 milyona kadar fiyatlandırılmış. Üç yatak odalı apartmanlar 1.522 sq ft'e ulaşmakta, talep fiyatlandırması AED 2,19 milyona kadar.

Tüm birimler yarı mobilyalı gelmektedir. İç tasarımlar, İtalyan işçiliği ve Milano estetik çerçevesi yoluyla çizim yapmak Belmore adlı tasarım stüdyosu tarafından geliştirmişti. Yaklaşım, kısıtlanmış malzeme paletleri, dikkate alınan doku ve dekoratif karmaşa yerine doğal ışığa iyilik vermektedir. Mutfaklar ve yaşam alanları aynı mantığı izlemektedir: işlevsel, kalibrasyon, aşırı olmaksızın.

Hizmet ücreti, yıllık AED 12 sq ft olarak ayarlanmıştır.

# Bina Genelinde Paylaşılan Tesisler

Ortak alan sunumu, 45 birim bina için geniştir. Sakinlerin, yüzme havuzuna, güneş güvertelelerine, jakuzi alanına ve ayrı bir çocuk havuzuna erişimi vardır. Çatı kafesi ve bar, yükseklikte sosyal demirbaş olarak hizmet vermekte, alt seviyelerde BBQ alanı ve açık sinema tarafından desteklenmekte. Fitness sunumu spor salonunu, yoga alanını ve buhar ile sauna odalarını içermektedir. Oyun odası ve çocuk oyun alanı resmi tamamlamaktadır.

Birim sayısına karşı ortak alan yoğunluğu, bu alanları normal kullanım sırasında kalabalık hissetmeyeceği anlamına gelmektedir.

# Dubai South: Havaalanı Yakınlığı ve Expo Mirası

Al Maktoum Uluslararası Havaalanı doğrudan bitişik ve, tam genişlemesi gerçekleştiğinde, dünyadaki en yüksek kapasite havaalanlarından biri olacak projesi. Bu yakınlık hem bağlantıyı hem de uzun vadeli talep şekillendirmektedir: yakın çalışma ihtiyacı havacılık, lojistik ve ticaret işletmeleri temelde oturmakta meydana gelmektedir.

Önceki Expo 2020 sitesi, şimdi Expo City Dubai olarak faaliyet yürütemekte, ofisler, kültürel mekanlar ve eğitim tesisleri olan karışık kullanım bölgesi olarak inşa altyapısının bir kısmını korumuştur. Varlığı Dubai South'a pek çok karşılaştırılabilir fiyat nokta alanı Dubai South henüz eksik sivil katman vermektedir.

# X11 Kime Uygun, ve Pazarın Hangi Aşamasında

Giriş için AED 1,07 milyonda, X11, Marina veya Downtown fiyatlandırmasını yasak bulan ancak bitirme kalitesinde uzlaşmaya istekli olmayan alıcılara erişilebilir. Belmore iç programı ve ortak alan listesinin ölçek, BAMX'ın bunu Dubai South'ta daha düşük fiyat noktalarında bir hakim işlevsel sınıf yatırımcı ürün üstünde konumlandırdığını düşündürmektedir.

45 birim sayı ayrıca, yüksek kule yaşamını kişisel bulma alıcıları çekmektedir. Mal sahibi-kaç ve üç ila beş yıllık ufuk ile-kirala yatırımcılar mantıklı en olaylı kitledir. Bölgenin altyapı yörüngesi, havaalanı genişleme zaman çizelgesi ve Expo City demiri, başkent değer artışı potansiyeli yönündedir, rağmen bu değer artışı hızı Dubai South'ta konut talebinin ne kadar hızlı yatırımcı öncülüğünde kalan muhtelif bir mal sahibi-kaç pazarı'na olgunlaşacağına bağlı olacaktır.

Proje şu anda ön satış aşamasında, inşaat devam etmekte ve kullanılabilir proje verilerinde tamamlanma tarihi onaylanmamıştır.