Woodland Crest

Woodland Crest, AMIS Development tarafından inşa edilen butik konut binası olup daha geniş Meydan bölgesi içinde Nad Al Sheba 1'de konumlanmış, bir düşük katlı yapı boyunca 18 apartmanı kapsamaktadır. AED 1.6 milyondan başlayan fiyatlar ve Q2 2027'de teslim edilmesi planlanmış olup bir ve iki yatak odası konutları sunmaktadır ve Meydan, geçen üç yıl boyunca süregelen geliştirici ilgisi çekmekte olan Nad Al Sheba 1 parçasında yer almaktadır.

# Bina ve Nad Al Sheba 1'deki konumu

Meydan tek bir komşuluk olmaktan ziyade her biri farklı olgunluk aşamasında olan alt bölgelerin derlemesidir. Nad Al Sheba 1 kabaca Downtown Dubai'den 10.6 kilometre uzakta bulunmakta, şehir adresesi olarak işlev görmek için yeterince yakın ancak Sheikh Zayed Yolu'na daha yakın koridorlardan sessiz ve daha konut tipi bir cadde-seviye karakterine sahip olmaktan ziyade uzakta bulunmaktadır.

Woodland Crest kendisi tek bir binasıdır. On sekiz ünite kasıtlı olarak küçük bir saydır ve bu atmosferi önemli ölçüde şekillendirmektedir. Karşılaştırılabilir bölgelerdeki daha büyük bloklar rutin olarak 100 birimden fazla aşmakta, burada topluluk alanları ve tesisleri bu nüfusun kesri için hizmet vermektedir.

Meydan Racecourse, bölgedeki en mimari olarak tanınabilir işarettir ve bölgenin kimliğini tutturmakta. Mevcudiyeti, bölgenin şimdi komut ettiği orta üst seviye fiyatlandırmaya katkıda bulunmakta, merkez Dubai'nin yakınlığını isteyen ama Business Bay veya Downtown'ın yoğunluğunu istemeyen alıcıları çekmektedir.

# Konutlar: düzenler, boyutlar ve tasarım özelliği

Woodland Crest'teki bir yatak odası apartmanları 692 ila 1.028 kare feet arasında değişmektedir ve bu kategori için tipik olanlardan daha geniş bir yayılım oluşturmakta, yüzeysel farklılıklardan ziyade gerçek düzen varyasyonunu yansıtmaktadır. Bir yatak odası fiyatlandırması yaklaşık AED 1.60 milyon ila AED 1.78 milyon arasında çalışmaktadır.

İki yatak odası birimleri teklifin üst ucunu işgal etmekte, 1.022 ila 1.521 kare feet arasında gerçekleşmekte ve AED 2.30 milyondan AED 2.79 milyona kadar fiyatlandırılmaktadır. 1.521 kare feet iki yatak odası, binada en büyük konut olup alan olarak birçok karşılaştırılabilir şemada küçük bir üç yatak odasına daha yakın konumlanmaktadır.

Tüm evler yarı mobilyalı olarak teslim edilmektedir. Tasarım özelliği mat beyaz duvar bitirmeleri, her yerde yüksek kaliteli döşeme ve özel dolap içermektedir. Mutfaklar tasarım taşı tezgahı ve tam paket entegre elektronik aletlerle donatılmış olup bunlar şunları içermektedir: ocak, aspiratör kapusu, buzdolabı-dondurucusu, çamaşır makinesi-kurutucu, bulaşık makinesi ve fırın. Çok noktalı kilitleme sistemi bir sonraki düşüncü olarak eklenmekten ziyade giriş tasarımı içinde entegre edilmiştir.

Doğal ışık iç mantığın merkezinde yer almaktadır. Düzenler ışığı ana yaşam alanları boyunca yönlendirmekte ve nispeten düşük birim sayısı daha az apartmanı doğu veya batı yönü için rekabet etmek zorunda bırakmaktadır.

# Binanın günlük hayatta sağladığı

Woodland Crest'teki donanım paketi bu ölçek için pratik aralığı kapsamaktadır. Spor salonu, yoga alanı ve sauna ve buhar odası ile birleştirilen sonsuz havuz wellness sağlanmasını hesaplamaktadır. Lounge ve kütüphane ve BBQ alanı sosyal tarafı hizmet etmektedir.

18 birimlik bina için liste kapsamlıdır. Daha büyük kuleleri benzer tesisleri pek çok kat daha büyük bir sakin tabanı genelinde yayıcı olup burada yüzme pisti şeridi veya sauna rezervasyonu için kavga yapma yapı olarak daha az olasıdır.

Hizmet ücreti yıllık kare feet başına AED 14 olarak ayarlanmıştır.

# Nad Al Sheba 1 pratikte: mesafeler ve günlük altyapı

Polo Residence Park 0.65 kilometre uzakta bulunmakta ve esasen yürüyüş mesafesinde yer almaktadır. Bilingual French International School binadan 1.3 kilometre uzakta bulunmakta ve bu Woodland Crest'i okul çağındaki çocuklara sahip aileler için makul olarak konumlandırmakta, özellikle Avrupa expatriate hanehleri için.

Sobha Mall 7.4 kilometre uzakta, Downtown Dubai 10.6 kilometre uzakta ve Jumeirah Beach 9.1 kilometre uzakta yer almaktadır. Dubai Uluslararası Havalimanı 18.9 kilometre uzakta olup bu varış noktalarının çoğunu normal trafik koşulları altında 15 ila 25 dakikalık araç yolculuğu içinde yerleştirmekte olup Nad Al Sheba 1 şu anda metro bağlantısı içermemekte ve araba bağımlılığını pratik gerçeklik yapmaktadır.

# Woodland Crest'in muhtemelen kimleri uyduğu

Proje ilginç bir kesişim noktasında oturmaktadır. AED 1.6 milyon ila AED 2.8 milyon arasında düşük yoğunluklu binada tamamen tasarlanmış daire için butik ölçek kendisi nokta olan alıcılar için çekici olmaktadır. Daha büyük likidite havuzları arayan yatırımcılar daha yüksek birim şemaları bakabilir, komşuları tanımayı tercih eden veya topluluk tesislerine tahmin edilebilir erişimi değerlendiren alıcılar buraya daha rahat bulacaktır.

Meydan adresinin Avrupa alıcıları ve villa topluluklarından taşınan GCC sakinleri tarafından ilgi çekerek devam etmesi ve uygulanmış bir apartman yaşam tarzı isteyenler ancak Business Bay veya Dubai Marina yoğunluğu için taahhüt yatırımcılığı istemiyor olmaktadır. Q2 2027 teslimi ve inşaat sürüyor mid-vadeli planlama yerine hemen kapı beklentilerine uygun bir ödeme zaman çizelgesini yerleştirmektedir.