Talay & Talay Beach at Marsa Al Saadiyat

Talay ve Talay Beach, Marsa Al Saadiyat'ta, Saadiyat Adası'ndaki Aldar tarafından geliştirilmiş, iki bina ve 13,5 milyon AED ile 17,2 milyon AED arasında fiyatlandırılmış üç geniş ölçekli evden oluşan bir düşük yükseklikli konut geliştirmesidir. Tamamlanma Aralık 2030 için planlanmıştır.

# İki bina, avuç dolusu ev ve sıradan olmayan bir kısıtlama hissi

Saadiyat Adası, geçtiğimiz on yıl içinde önemli ilgi çekmiştir; çoğunlukla kültür altyapısı aracılığıyla: Louvre Abu Dhabi 2017'de açıldı ve Guggenheim Abu Dhabi yakında geliştirme altında kalır. Marsa Al Saadiyat, bu daha geniş adalar bölgesinde yer alır; projenin Abu Dhabi başkentinin en düşünülmüş mahallelerinden birinin içine konumlandırılmasını konumlandırır.

Talay ve Talay Beach'i hemen tanımlayanlar, ölçeği veya onun bilinçli yokluğudur. İki bina genelinde üç ev, çok az Abu Dhabi projesi açıkça talep edebilen dışlama beyanıdır. Bu pazarlama amaçları için ayrılmış avuç dolusu penthouse katı olan bir kule değildir; yapısal olarak özel bir muhitidir.

Mimarı, çağdaş bir çerçeve içinde Emiraatı miras motifler çeker; görsel gösterişi genişletmek yerine kapsamlı hacimler ve çevre peyzajı aracılığı vurgular.

# 5.400 ile 6.781 fit kare arasındaki konutlar

Evler dört ile altı yatak odası aralığında; kat alanları yaklaşık 5.403 fit kareden hemen 6.781 fit karenin biraz üzerine çalışmaktadır. Bu boyutlarda, her konut geleneksel bir apartman yerine önemli bir villa ile karşılaştırılabilir alan işgal eder.

Özel bahçeler tanımlayıcı bir özelliktir. Bu ölçekte açık alan Saadiyat Adası'nda nadirdir; burada yüksek seviye tedarik tarihsel olarak yüksek kule terasları yerine zemin seviyesi özel bahçeler yerine yüksek kule şeklini aldığı.

İç mekanlar bütün boyunca yüksek kaliteli malzemeleri kullanırlar; bitirişler spesifikasyonu geliştirici tarafından çağdaş olarak tanımlanmıştır. Tam malzeme zamanlaması satış sürecinin bu aşamasında yayınlanmamıştır.

# Açık hava kullanımı etrafında tasarlanan topluluk hizmetleri

Hizmetler programı açık hava yaşamında odaklanır. Sakinler ana havuz yanında adanmış bir çocuk havuzu, bir işaret çeşmesi, açık majlis pavilyonu ve bir Aflaj su özelliğine erişir. Yağlı parçalar piknik alanları, padel mahkemeleri, çok amaçlı bir spor mahkemesi ve tamamen donatılmış spor merkezi tarafından desteklenen mekanlar çalışır.

# Aileler ve günlük yaşamın diğer hükümleri

Bir hasat bahçesi, hayvan parkı ve çocuklar oyun bölgeleri, aile yaşamının pratik gerekliliklerini ele alır. Elektrik araç şarj istasyonları altyapı içinde dahil edilmiştir. Bunlar Abu Dhabi standartlarına göre sıra dışı hizmetler değildir; ancak üç ev topluluğunda kombinasyonları, her sakininin gerçekten özel erişim tam bir yaşam tarzı programına verdikleri.

# Saadiyat Adası'nın Abu Dhabi içindeki konumu

Saadiyat Adası merkez Abu Dhabi'ye ana arter rotalar üzerinden bağlanır; finansal bölgeyi, Abu Dhabi International Airport ve daha geniş şehri yönetilebilir bir sürüş mesafesi içine yerleştirir. Adanın kendisi, bu projeyi açıkça hedefleyen aile alıcı profili özellikleri, çeşitli uluslararası okullar ve üniversiteler yakınlığı içinde destekler.

Adanın kuzey kenarı boyunca plajları imarat boyunca en düşünülmüş arasında; ve Louvre Abu Dhabi'yi içeren kültür koridoru, tamamen konut bölgelerinin nadir taşıdığı adresi kimlik derinliğinin bir derinliğine verir.

# Bu proje için oluşturulan ve pazardaki konumu

Abu Dhabi'de 13,5 milyon AED ile 17,2 milyon AED ödeyerek bir ev satın alan alıcı getiri odaklı bir karar almaz. Bu segmentteki getiriler Dubai'nin daha likit yatırım pazarına göre mütevazı ve Saadiyat Adası kira getirisinde ticaret yapmayan bir mahalledir.

Bunun yerine sunduğu, belirli bir tür kalıcılıktır. Londra, Zürih veya Singapur'dan BAE'de orta vadeli veya uzun vadeli kalmak için yerleşen aileler okul ekosistemini, kültür hizmetleri ve çevrelerimizdeki fiziksel ortamın kalitesini önceliklendirme eğilimindedir. Saadiyat Adası bu üçünün tümüne hitap eder ve Talay ve Talay Beach bu önermeyi adanın apartman kuleleri kopyalanamayan bir gizlilik düzeyine daraltır. Üç ev ve Aralık 2030 tamamlama ile proje, spekülasyon değil, planlama yapan alıcıları çekeceğiz.