Vista 3

Vista 3, Reportage Properties tarafından geliştirilen, Abu Dhabi'de Al Reem Island'da, bir bina üzerinde 479 apartman sunmaktadır; tamamlanma 2027 dördüncü çeyrekte planlanmıştır.

# Kule ve Al Reem Island'da konumu

Al Reem Island, Abu Dhabi'nin kuzeydoğu kıyısından uzakta oturmaktadır; köprüler tarafından başkente bağlanmış ve yaklaşık 6,5 kilometrekare yayılmaktadır. Son on yıl boyunca tutarlı konut talebini çekmiştir; şehir merkezine yakınlığını değerlendiren sahibi iştemeci ve kira-al yatırımcılarının bir karışımı; bir ada adresi olan göreceli açıklık yan.

Vista 3 bu yerleşik topluluk içinde tek bir yüksek yükseklik olarak yükselmektedir. Mevcut verilerin yüzde 8 inşaat ilerleme; bina geç 2027 teslimi ile proje için tipik olan erken aşamada. Geliştirici, Reportage Properties, BAE genelinde ve tutulan konum içinde ulaşılabilir fiyat noktasında konumlandırılmış orta ile büyük konut düzenleri tarihi çalışmaktadır.

Proje, zaten altyapı taşıyan bölgede 479 ünite eklemektedir: perakende, okullar, sağlık ve su kenarı erişim adanın dokusu içine gömülü; gelecek ilaveleri olarak söz verilmesi yerine.

# Konutlar, düzenler ve taban alanları

Apartman karışımı tek yatak odası birimlerinden beş yatak odası evlerine kadar çalışmaktadır; tek bir kule içinde geniş alıcı profillerini kapsama.

Tek yatak odası apartmanları yaklaşık 481 sq ft'ten başlamaktadır ve yaklaşık 813 sq ft'e kadar uzanmaktadır; AED 824,000'dan AED 1,250,500'e kadar fiyatlar. İki yatak odası birimler önemli ölçüde daha fazla varyasyon sunmaktadır; 715 sq ft'ten 2.503 sq ft'e kadar çalışmaktadır; AED 1,18 milyon ile AED 2,09 milyon arasında fiyatlandırılmıştır. Üç yatak odası evler 1.019 sq ft ile 2.811 sq ft arasında yayılmaktadır; fiyatlandırılmış AED 1,63 milyon'dan AED 2,49 milyon'a kadar. Dört yatak odası apartmanları 1.229 sq ft ve 1.787 sq ft arasında oturmaktadır; AED 1,92 milyon'dan AED 2,99 milyon'a kadar fiyatlandırılmıştır. Beş yatak odası tek bir konfigürasyonu 1.643 sq ft de listelenir ve AED 2,83 milyon.

Geliştirici'nin orijinal şartnamesi tam fayans banyoları, en pahalı ve mutfak dolabı tezgahlarla standart olarak referans. Mobilya opsiyonel bir ilave olarak mevcut taban fiyata dahil yerine. Hizmet ücreti yıllık sq ft başına AED 13 olarak belirlenmiştir.

# Gelişme içinde olanaklar

Sitede tesis paketi odaklı ve pratiktir. Ana yüzme havuzu ve ayrı bir çocuk havuzu, spor salonu, BBQ alanı ve gölgeli oturma alanları yanında konut topluluğu sunmaktadır.

Liste kasıtlı olarak kısadır. Spa katları, sinema odaları ve ortak çalışma salonları ile kuleler için alışkın alıcılar için Vista 3 kendisini farklı şekilde konumlandırmaktadır: daha geniş yaşam teklifi adanın kendisinden kaynaklı yerine yüksek içinde çoğaltılmış.

# Okullar, perakende ve havaalanına erişim

Yakınlık verileri dikkate değer bir noktayı açığa çıkartmaktadır: Abu Dhabi Uluslararası Havaalanı projeden 1,9 km uzakta oturmaktadır; Vista 3'ü BAE'de uluslararası hub'a daha yakın konut adreslerinden biri yapan.

Playhouse Nursery Al Reem Island'da 2,1 km uzakta yer alır; genç çocuğu olan aileler için ilgilidir. Paragon Bay Mall 2,4 km uzakta; günlük perakende işlemesi ele almaktadır. AlMaryah Island Family Park 3 km altında yer alır; motorway erişimi gerektirmeden açık rekreasyon sunmaktadır. Al Reem Beach 7,4 km uzakta erişilebilir. Bunların hiçbiri motorway erişimi gerektirmez; kısa mesafelerin uzun yollar içerebilir olduğu bir şehirde önemlidir.

# Gelir odaklı uluslararası alıcı durumu

Vista 3'teki fiyatlandırma yapısı Abu Dhabi'nin serbest ülkesi peyzajının orta pazarlık segmentine sıkı bir şekilde konumlandırmaktadır. Tamamlanmış Al Reem Island adresinde AED 850,000 altında tek yatak odası birimler tutarlı kiracı talebini çekecektir; aynı mantık bina teslim noktasına ulaştığında buraya da geçerlidir.

Bir başkente yer değiştirmeden BAE'ye sermaye tahsis etmeyen İngiltere, Avrupa veya Asya'dan alıcılar için hesap getiri potansiyeli, sermaye değerini ve operasyonel basitliği içerir. Al Reem Island birinci iki kez serbest oyuncu kendi başarı kaydından ötürü uygun güven ile teslim eder. Vista 3 sık seyahat eden alıcıları veya kısa kalış kullanımı niyetinde olan kişiler özel olarak gümrükten havaalanı yakınlığı ekler. AED 13 başına sq ft hizmet ücreti net getiri'de elde tutar seviyede oturmaktadır; daha yüksek ücret kuleleri üretebilir aşınmayacak. Adana Abu Dhabi konut pazarına yönetilebilir giriş fiyatından basil almak isteyen yatırımcı için sayılar burada dikkatle muayene değerdir.