Vida Residences Club Point

Vida Residences Club Point, Emaar tarafından geliştirilen, Dubai Hills Estate içinde yer alan ve Şubat 2029'da teslim için planlanan tek yatak odalı ikamet alanları sunan apartman binasıdır.

# Bina ve Dubai Hills Estate İçindeki Konumu

Dubai Hills Estate, Mohammed Bin Rashid City içinde yer almakta, Downtown Dubai ve Dubai Marina arasında Al Khail Road boyunca yönlendirilmiştir. Bölge geçtiğimiz on yıl içinde, kâğıt üzerinde masterplan'dan işlevsel bir konut topluluğuna doğru önemli ölçüde olgunlaştırmıştır; okulları, bölgesel alışveriş merkezi, parkları ve şehrin daha tanınan parkland golf kurslarından birini barındırmakta. Club Point, bu geniş muhte içinde tek bir binası, şu an yaklaşık yüzde 23 inşaat tamamlanmada yer almaktadır.

Proje, Vida markasını taşımakta, Emaar'ın otelcilik etkisi konut satırı; bu genellikle, geliştirici'nin ana hat Emaar Properties çıktısından daha yüksek ortak spesifikasyon standardını göstermektedir. Binanın muhte içindeki konumlandırması, alışveriş merkezine yakın daha yüksek yoğunlukluk koridorlarından uzakta, baskın konut bölgede yer almaktadır.

# İkamet Alanları: Bir Yatak Odalı Düzeni ve Ayak İzi

Mevcut veriler, yaklaşık 804 fit²'de bir yatak odalı daireler hakkında. Bu boyutta, Dubai Hills'teki bir yatak odalı, bölge için akılcı aralık olup, tek bir kişi veya çift için birincil ikamet olarak confortably işlemek için yeterince büyük, kısa vadeli kiralama pazarını hedeflemek için yatırımcıları çekebilmek kadar kompakt; Dubai Hills tarafından korunmaktadır.

Daireler döşenmemiş olup, alıcıların kendi standart spesifikasyona sahip iç mekan vermeleri için özgürlük verir. Geliştirici'nin materyalleri donatılmış mutfak ve modern bitiş açıklamaktadır; ancak kesin spesifikasyon sayfası değişimden önce doğrudan talep edilmesi gereken.

Hizmet ücretleri yılda fit² başına 23 ila 25 AED olarak fiyatlandırılmıştır; bu rakam, erken verim hesaplamalarına dahil edilmesi gereken rakam. 804 fit² birim üzerinde, bu yılda kabaca 18.500 ila 20.100 AED işletme maliyetini temsil etmektedir.

# Sitede Olanaklar

Binanın olanaklar listesi temel alanları kapsamakta, aşırı derecede satış vermemekte. Bir spor salonu, havuz, peyzaj bahçeleri, çocuk oyun alanı, lounge alanları, açık barbekü alanı ve topluluş odası vardır. Dikkate değer ekleme, açık çatı sinemasıdır; bu giderek sık bir özelliğidir Dubai'nin orta üstü konut katmanında, ancak fiyat noktasında gerçek ayırt edici kalıyor.

Bu olanakların hiç biri, daha büyük masterplan'ın bazen gerektirdiği şekilde bitişik binalar ile paylaşılmıştır. Bu ayırt etmeye ağırlık yerleştiren alıcılar için, önem taşımaktadır.

# Anahtar Varış Noktalarından Mesafe

Dubai Hills Mall, gelişimden 5,8 kilometre uzak, perakende ve yemek sunma tutturucu olarak erişilebilir en çok. Downtown Dubai kabaca 10 kilometre ve Dubai Uluslararası Havaalanı 20,3 kilometre uzak, her ikisi de merkez şehir tıkanıklığını gezintisi olmadan Al Khail Road tarafından erişilebilir. Jumeirah Sahili 11,4 kilometre, kıyı konut değil, iç konut topluluğu olarak konumlandırılan bir topluluk için makul mesafe.

Oaktree Primary School, İngiliz müfredat okulu, 6,3 kilometre uzak. Okul yaşı çocukları olan aileler için, bu mesafe günlük rutine havaalanı yakınlığından daha doğrudan etki etmektedir.

# Bu Kime Uygun Olduğu ve Mevcut Pazardaki Konumu

804 fit²'de bir yatak odalı daire için AED 1,75 milyon liste fiyatında, giriş maliyeti Dubai Hills'in daha çevre konut pazarı bölgelerine karşı kurulmuş primini yansıtmaktadır. Vida branding'i ve Emaar teslimat kırıt kayıtları ülke dışından 2029 zaman çizelgesinde spesifikasyonu tamamlamaya konuda güvene ihtiyaç duyan uluslararası alıcılarla ağırlığa taşımaktadır.

Proje şu an hazır bulunmayan durumda listelenmiş, bu durumda acil satın alma seçeneklerini kısıtlamakta, ancak erişilebilir envanteri absorbe eden talebi göstermektedir. İnşaat ilerlemekteyken yeniden satış veya ikincil pazar ünitelerini takip eden alıcılar, 2029 teslimat Al Khail Road bağlantısı, özellikle muhtenin konut çekiciliğini desteklemeye devam ederse, sermaye takdir argümanları için yeterli koşu verecektir.