Vestoria Bay

Vestoria Bay, Ahmadyar Gayrimenkul Geliştirme tarafından inşa edilen ve Dubai Islands'de konumlandırılan, Mart 2028'de tamamlanmaya zamanlanmış düşük sayıda konut binasıdır. Proje yaklaşık AED 2,26 milyon ile AED 6,5 milyon arasında fiyatlandırılmış bir ile dört yatak odası aralığında 13 tamamen döşemeli konut içeren tek kuleyi içermektedir.

# Kule ve Dubai Islands'deki Konumu

Dubai Islands, Deira kıyısından uzaktaki beş yapay adaların bir kümesidir, su kenarı arazi ve şehrin daha eski, daha yoğun dokusunun yakınlığı için geliştirici dikkati çeken bölgedir. Vestoria Bay bu ortaya çıkan bölge içinde oturmakta, bir bina yapısı kıyı topoğrafyasından resmî dilini çekerek: katmanlı balkonlar, dalga etkilenen cephe ve suya karşı sıcak okuyan malzemeler.

Sadece bir yapı genelinde 13 konut ile, ölçek kasıtlıdır. Bu sayının projeleri Dubai'de sıra dışıdır, çoğu su kenarı kuleleri yüzlerce birimeye çalışmakta. Önceden bu kısıtlama teklifi.

Bina şu anda inşaat halindedir, hazırlık yüzde 0 olarak kaydedilmiş, ve Dubai'nin proje aşaması çerçevesi altında mevzu kayıt numarası 19537168'i taşımaktadır, yasal uyumluluğu doğrulamaktadır.

# Konutlar, Düzenlemeler ve Spesifikasyon

Apartman karışımı 1.129 sq ft ölçüyle bir yatak odası'ndan 3.091 sq ft'de dört yatak odası konutu oluşturmak üzere çalışmaktadır. İki yatak odası konfigürasyonları koleksiyonun en geniş aralığını hesaba katmakta, önemli ölçüde boyutunda değişmektedir: en küçük iki karyola 1.227 sq ft'de oturmakta, en geniş 2.728 sq ft'ye kadar ulaşmakta, bu kategori içinde anlamlı farklı tipolojileri bundan çok küçük varyasyonları işaret etmektedir.

Tüm konutlar tamamen döşemeli olarak teslim edilmektedir. Mutfaklar Siemens cihazları ile donatılmıştır, banyo Kohler tesisat ürünleri takılmış ve akıllı ev sistemi bina genelinde dahildir. Özel dış alanlar, teraslar, balkonlar veya jakuziler olsun, her konutun konfigürasyonunun parçasıdır.

Üç yatak odası daireleri sırasıyla 1.705 sq ft ve 2.086 sq ft sabit boyutları sunmakta, sırasıyla AED 3,47 milyon ve AED 4,3 milyon'da fiyatlandırılmıştır. 3.091 sq ft'de dört yatak odası birim AED 6,5 milyon'da listelenmektedir. Hizmet ücretleri yıllık sq ft'de 18 AED olarak belirlenmiştir.

# Bina Genelinde Ortak Olanaklar

Vestoria Bay'daki amen programı birkaç farklı bölgeyi kapsamaktadır. Çatı salonu ve gökyüzü bahçeleri üst seviyelerde yer almakta, sonsuzluk havuzu ve jakuzzi, aile ve çocuk havuzu ile birlikte başka bir katı işgal etmektedir. Wellness sağlama kapalı spor salonu, yoga ve aerobik alanı ile BBQ ve yemek terasını içermektedir.

Açık sinema ve amfitiyatro binaya tipik konut teklifinin ötesinde sosyal boyut vermektedir. İmza bar sayacı ve çocuk oyun alanı listeyi tamamlamaktadır.

# 13 birimlik bir bina için Amen Yoğunluğu

Burada amen alanı ile konut birimi oranı yüksektir. Daha büyük kulelere bakmış ve ortak tesisat kalıcı olarak meşgul bulmuş alıcılar için, bu aritmetik düzde değerlendirmeye layıktır.

# Konum, Deira Kıyısı ve Havaalanı Yakınlığı

Vestoria Bay'ın Dubai Islands'deki adresi onu Dubai Islands Beach'den 3 km ve Deira Mall'dan 2,2 km konumlandırmaktadır. Dubai Uluslararası Havaalanı 8,9 km uzaklıktadır, sık seyahat eden veya Dubai'yi bir taban olarak muamele eden alıcılara uyarlandı. Downtown Dubai kabaca 21 km güneye yatmaktadır.

Hamriya Park binadan 6,6 km ve bir okul öncesi, Tiny Tots, 6,3 km uzaklıktadır. Çevre bölgesi hala gelişmekte, bu anlamda hemen sokaklık Mart 2028 teslim ve kule tamamlama arasında önemli ölçüde değişecektir.

# Bu Bina Kimin İçindir

Vestoria Bay, Dubai su kenarı adresi isteyerek ancak 300 birimlik kule'nin anonimliğine az iştahı olan belirli türde alıcı uyarlanmıştır. Tam mobilya, yüksek spesifikasyon donatılar ve kompakt bina sayısının kombinasyonu uzaktan sahiplik etrafında esneklik çoğunu kaldırmakta, bu ikincil ikametgah arayan GCC alıcı için işlevsel seçim, veya yılda birkaç kez Dubai'yi ziyaret eden ve varış sonrasında işgal için hazır bir şey istediği Avrupa ve Asyalılar yapmaktadır.

Bir yatak odası AED 2,26 milyon'dan AED 6,5 milyon'a tepeye kadar çalışan fiyatlandırma, proje Dubai Islands pazarının orta-üst katmanında konumlandırmakta, hala fiyat kıyaslamalarını kuran bölge. Bu, fırsat ve oluşum yıllarında bir bölgeye iliştirilmiş tipik uyarıyı taşımaktadır.